【天维网综合报道】根据新西兰房地产协会 (REINZ) 今日公布的最新数据，新西兰住宅物业的中位数价格在2021年9月上涨15.4%，至795,000纽币。2020年9月，这一数字为689,000纽币。

在新西兰的16个大区中，有7个大区的中位数价格都创下新高，是自2021年4月以来的最高水平。相比而言，2020年9月，共有9个大区创下房价记录，但本月的总记录数仍高于历史9月数据的平均水平。

新西兰（不包括奥克兰）的房价中位数从2020年9月的585,000纽币上涨了23.1%，达到了720,000纽币的新纪录水准。

这一数字相比2021年8月的70万纽币，增加了2.9%，表明奥克兰以外地区在放松疫情警戒级别限制后，人们对房地产市场仍充满信心。

奥克兰的房价中位数从2020年9月的955,000纽币上涨了20.4%，至 1,150,000纽币。

然而，这一数字比2021年8月创纪录的1,200,000纽币相比，下降了4.2%。

北岸南区很坚挺

具体而言，奥克兰所有地区的房价中位数均出现了同比增长。2021年9月，北岸房价中位数为1,330,000纽币，相比2021年8月上涨了2.7%，Papakura达到1,060,000纽币，相比2021年8月上涨了13.4%，创下该辖区的中位价记录。

REINZ首席执行官Jen Baird说：“在我们评估各种疫情警戒级别对新西兰房地产市场的影响时，9月总是值得关注的。数据显示，市场信心仍然很高，买家需求仍然强劲，在奥克兰以外，买家很高兴看到更多房产进入市场。价格证明具有弹性，一些地区的首次购房者数量出现了减少，部分原因是价格上涨。

“新西兰的房价中位数的波动，表明随着警戒水平的缓解，市场开始出现上涨。”她补充道。

“特别是奥克兰，虽然该地区的房价中位数略低于8月份创下的120万纽币的纪录，但所有地区均同比上涨，Papakura更是达到新的中位数高位。”

“奥克兰在9月的前三周处于四级警戒状态，这限制了房地产活动。我们在全国大多数其他地区看到的是，随着限制的放松，活动开始增加，我们预计奥克兰也会出现同样的情况。”她说道。

销量出现下降

销量方面，新西兰的住宅物业销售数量下降了37.9%，从2020年9月的 8,673套，下降到2021年9月的5,385套。

这是自2011年以来，9月份房产销售量最少的一次。抗疫，显然已经减少了房地产活动。

“当我们查看销售额时，疫情所带来的影响最为明显。封锁对新西兰各地的销售都产生了影响，与去年9月相比，销售数字下降了37.9%，相比上月也下降了9.7%。”