租金继续涨！北岛这里涨幅超两成，直逼房价增速！
作者: Jacky Su 日期:2021-12-15 09:32 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】过去一年，新西兰房市火热，越来越多人感到“上车”艰难。而在租赁市场，租金迅猛上升同样在全国各地上演，部分地区涨幅直逼房价增速，租客更是直呼“太难”。
12月14日，新西兰统计局发布租金价格指数。
这一指数，旨在衡量新西兰家庭租赁住房所支付租金的变化，分为存量指数和流动指数两个类别。前者反映了租赁的整体租金变化情况，包括现有租户；后者仅考虑当月有新租户的租赁物业，相比前者的波动性更大。
统计局数据显示，2021年11月与上个月相比，出租物业价格存量指数上涨0.3%，出租物业价格流动指数上涨了1.1%。
2021年11月与去年同期相比，出租物业价格存量指数上涨3.5%，出租物业价格流动指数上涨了5.9%。
同样在12月14日公布的一份研究报告指出，租赁市场的可负担性正急剧恶化。
这份报告来自梅西大学，其显示，过去一年新西兰租金上涨了9.4%。
部分地区租金涨幅惊人：Hawke's Bay租金年涨幅达到了20.4%，丰盛湾则高达16.4%。
Renters United发言人Ashok Jacob表示，在过去的很长一段时间中，租金涨幅相比工资涨幅都要快得多。
“市场就像是在‘温水煮青蛙’，租金上涨已经持续了很长一段时间，这在很大程度上归咎于监管政策没有跟上。”
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