房价五年涨50%！你的房子，赚得可能比你多！
作者: Jacky Su 日期:2021-12-16 15:22 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】Trade Me周四（12月16日）发布的房产价格指数显示，过去五年新西兰房价涨速飞快。这意味着，大部分新西兰房主每年所获潜在资本收益，可能比其税前工资收入都要多。
目前，Trade Me网站上的房产平均要价已超90万纽币，年涨幅达22.7%。这一数字，是该网站录得的最大涨幅。奥克兰以外，房产要价上涨幅度更是达到了26%。
Trade Me房产销售总监Gavin Lloyd表示：“如果将新西兰全国房产平均要价与五年前相比，房主的平均收益达到了311,450纽币。目前最新的平均房产要价为936,150纽币，几乎是新西兰家庭平均收入的九倍。
除Southland以外，新西兰每个大区的房产要价都创下历史新高。其中，Manawatū/Whanganui的增幅最大，年涨幅为33%，霍克斯湾则达到了32%。
Lloyd表示，尽管供应每个月都有所增加，需求也同比下降了12%，但在短短一个月内，房产要价就大幅上涨了5%。
本周早些时候，人权委员会表示将密切关注政府解决住房问题所采取的具体举措，并称目前的情况是“数十年忽视所造成的住房和人权危机”。
住房部长Megan Woods表示，尽管过去18个月房价以创纪录速度上涨，但“要扭转住房危机还有很多工作要做，政府所做的工作也已展现出积极迹象”。
惠灵顿年涨幅23%
惠灵顿的平均要价创下964,250纽币的新高，年涨幅达到了23%。
惠灵顿City则步入“百万纽币俱乐部”，平均要价达到了1,057,900纽币。
不过，好消息是，该地区的供应量增加了31%，需求量减少了18%。
“如果这种情况持续下去，我们很可能会看到房价降温。”Lloyd说。
奥克兰平均要价达125万
奥克兰的平均要价目前为125万纽币，涨幅达22%。
其中，激流岛平均要价最高，为173万纽币。其次是北岸以及奥克兰City，达145万纽币和140万纽币。
供需关系方面，虽然当地需求下降了17%，但供应仅增长了1%。
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