贷款变难+房源增多：全国各地房价增速都放缓！
作者: Jacky Su 日期:2022-02-01 12:27 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】2022年2月1日，OneRoof发布了最新的OneRoof-Valocity房价数据。数据显示，新西兰房地产市场正在放缓，全国的房价季度涨幅为5.9%，各个大区的增速都出现了降温现象。
截至1月底的三个月内，全国平均房产价格上涨5.9%，也就是6.1万纽币，至109.8万纽币的高位。
虽然数字看起来依然强劲，但事实上，新西兰所有大区的房价增长速度都开始放缓，新的贷款规则和上市房产数量的增加，已然开始产生影响。
房产均价近110万
一般而言，12月和1月都是房产淡季，这一点在最新的数据上亦有所体现。
具体而言，北地大区的季度增长最为强劲，增幅达到了6.9%，当地均价达到了88.3万纽币。
坎特伯雷大区紧随其后，增幅达到了6.7%，均价为77.6万纽币。
奥克兰大区的增幅为6.5%，最新的房产均价高达157.6万纽币。
5.1%的增长幅度，也让塔斯曼大区进入了百万纽币俱乐部；怀卡托大区上涨6.4%至98.6万纽币，紧随其后。
西海岸大区的平均房产价值为38.9万纽币，仍是新西兰房产价格最便宜的大区。
马尔堡大区是新西兰增长最慢的大区市场，当地房产均价的季度增长幅度仅为4.1%，目前均价为78.8万纽币。
奥克兰表现亮眼
在主要大都市中，奥克兰在本季度的表现最好。其中，Franklin和Rodney十分亮眼，当地的平均房地产价值分别上涨了9%和7.9%。
基督城的火爆房市似乎“踩了脚急刹车”，当地的季度增长率从10%的高位，下降到最近的6.2%。
皇后镇的平均房地产价值同期增长6.1%，至176.4万纽币；陶朗加上涨5.7%，至123万纽币；汉密尔顿则上涨5.4%，至93.1万纽币。
惠灵顿平均房价上涨了4.6%，至130.3万纽币；但尼丁上涨了4.1%，至75.6万纽币。
垫底的城市是罗托鲁阿，当地平均房价的季度增长率仅为0.1%。
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