银行报告:明天或大力度加息,房贷族将更加痛苦
作者: Alan Wei 日期:2022-11-22 20:11 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】11月16日,Kiwibank发布了一份新西兰经济分析报告,预测新西兰央行将大幅加息。
报告显示,Kiwibank预测新西兰央行将继续上调官方现金利率(OCR)75个基点至4.25%。
Kiwibank方面还表示,其认为目前全球经济增长放缓,且通胀率已经到达顶峰。
10月份,央行方面本考虑加息75个基点,但最终仅加息了50个基点。而事实证明,加息50个基点无法使新西兰的通胀率降低。
基于一项调查结果,Kiwibank方面预测未来3至4年内,新西兰的通胀率会一直高于3%,直到10年后才会回到2%的“健康水平”。
报告还显示,新西兰的劳动力市场处于严重短缺的状态。因此,新西兰的人均工资增长率达到了7.4%的较高水平。而这导致新西兰劳动力市场的各项数据都超出了“最大可持续就业(maximum sustainable employment)”的定义。
Kiwibank方面评论称,央行在处理经济与劳动力市场两方面社会问题的表现均不佳。
Kiwibank:央行或将加息至5%
基于上述因素,Kiwibank预测称,央行将再次升高OCR约75个基点,并最终达到5%的高位。且不会再像上次一样“犹豫不决”。
报告还显示,通胀率居高不下的同时,房价不断下跌且房贷利率在不断升高。
图片:Kiwibank对新西兰通胀率的预测图表
数据显示,2021年初时,新西兰各大银行的平均房贷利率仅为大约2%至2.5%,而截至目前,该数字已经上涨到6%至7%。
举例来说,如果按照一个新西兰家庭贷款80万纽币买房来计算,那么房贷利率上涨3.5%后,每年便需要多还约2.8万纽币房贷。
报告还显示,Kiwibank方面预测称,目前房价仍然未处于“低谷”,房价将继续下跌13%至15%。
国际经济形势不妙
除此之外,上个月,国际货币基金组织(International Monetary Fund,IMF)下调了其对全球经济形势的预测数据,且上调了其对全球通胀率的预测数据。
Kiwibank方面表示,IMF的这一行为预示着“最坏的情况尚未到来”,2023年全世界经济都将迎来衰退。
图片来源:pixabay
Kiwibank方面称,目前央行就像是在“钢丝上行走”,处于进退两难的境地。因为如果央行停止加息,那么房贷利率便将下降。不过,那将同时导致新西兰元大幅贬值,造成通胀率更高的社会问题。
而如果央行加息过高,那么通胀率问题将得到有效缓和,但新西兰整体经济将直接进入衰退状态。
最后,报告显示,Kiwibank预测央行将在2023年年底开始降息。
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