7月新西兰房价再降2.3% 全国均价即将跌破90万大关
作者: Carl 日期:2023-08-04 10:50 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】CoreLogic的最新房价指数显示，7月份新西兰全国的平均房价再下跌3,643纽币，在截至7月份的12个月里累计下降了102,083纽币。
资料图。
去年7月，全国的住宅均价还徘徊在100万纽币以上，为1,009,662纽币，环比下跌2.5%。
今年7月，这一数字略高于90万纽币，为907,579纽币，环比6月份下降了2.3%。
这意味着即使再下降不足1%，新西兰全国的住宅均价将跌破90万纽币大关。
不过，虽然总体价值呈下降趋势，但地区差异显著，有些地方的均价有所上涨。
全国范围内，环比上涨最多的是南岛的Mackenzie地区，均价较6月份上涨了83,547纽币；而降幅最大的则是Kaikoura，7月份的均价比6月份下降了52,506纽币。
在奥克兰地区，7月份的住宅均价下降了7,137纽币，相当于每周下跌1,647纽币。其中，跌幅较大的是Rodney和房价较高的地段，激流岛该月大幅下降了近6万纽币。
而奥克兰北岸和南区的房价表现不错，Papakura的丈夫最大，7月上涨了34,025纽币。
在其他主要中心地区，惠灵顿地区的均价略有上升，基督城和但尼丁的房价则小幅下降。
令人意外的是，上个月皇后镇湖区的住宅均价环比下跌了44,416纽币。
CoreLogic首席房产经济学家Kelvin Davidson表示：“近期房产市场出现了好转迹象，7月的整体下跌可能令人意为。”
“但值得注意的是，7月份的跌幅是近六个月来最小的，而且有些地方的房价有所回升，尤其是惠灵顿地区。”他补充说。
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