大型上市地产集团连年亏损 现已“进军”租赁市场
作者: Alan Wei 日期:2023-11-27 22:42 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】作为新西兰最大购物中心Sylvia Park的拥有者，市值约30亿纽币、旗下拥有多栋办公大楼的新西兰上市房地产集团Kiwi Property在最近半年中录得较低程度的亏损。房市不佳是造成这一结果的部分原因。
数据显示，截至今年9月30日的半年里，Kiwi Property税后净亏损额为3660万纽币。
除此之外，该公司最新时期的总收入为1.177亿纽币，比2022年3月至9月期间1.32亿下降了约15%。
目前，该公司的房产投资组合价值约为31亿纽币，比之前的31.9亿纽币低约3%。
Kiwi Property正在通过其子公司Naylor Love开发公寓。图源：Naylor Love
该公司最近的一项计划为出售其位于Westgate Lifestyle Center和Sylvia Park Ikea的场地。该计划为Kiwi Property带来了约1.27亿纽币收入。
Kiwi Property作为一家上市企业，其最大的转型之一便是进入“租赁市场”，其正在通过子公司Naylor Love开发近300套公寓，预计将于明年年中竣工。
Kiwi Property首席执行Clive Mackenzie表示： “通过处置我们的非核心资本密集型资产，并将收益重新投资到一些土地开发项目和建房出租等机会中，我们将建立一个更环保、更具弹性和风险更低的投资组合。”
“虽然这种资本回收活动会导致我们的收入暂时下降，但我们正在采取的措施将促进更大的租赁需求、更高的租金、更低的地震成本并提高股东的回报。”
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