最新数据：新西兰房贷开户同比增10% 企业破产激增43%
作者: Carl 日期:2026-07-31 11:39 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】新财年新西兰房贷开户势头强劲，4月同比增10%，5月环比再升2%。新西兰央行三年来首次加息至2.5%，房贷利率低点已过。商业信心虽有反弹，但企业破产同比大增43%。
资料图。
根据Experian最新发布的《7月商业脉搏月度报告》，新房贷账户在2027财年开局强劲，4月同比增长10%，5月环比增2%。
资金总量持稳，利率环境生变
截至5月的三个月内，抵押贷款融资总额较去年同期高出6.8%，主要得益于3月的强劲表现。债务收入比达6倍及以上的贷款比例近两个月略有回落，降至18%，但报告指出这一比例“仍显著高于2025年前的水平”。
5月自住房贷平均额度为357,041纽币，同比下降1.4%；而贷款价值比（LVR）超过80%的融资比例自年初以来持续处于高位。
强劲开局恰逢利率转向——新西兰央行本月将官方现金利率（OCR）上调25个基点至2.5%，为三年多来首次加息，此前第二季度通胀率攀升至4.1%。ASB银行警告称，房贷利率低点已成为过去，浮动利率最易受到进一步加息的影响。
信心回升，但逆风犹存
6月消费者信心和商业信心双双反弹。ANZ-Roy Morgan调查显示，消费者信心指数升至91.3，较5月上涨4.8点；商业信心指数则大幅跃升27点至37。不过，两项指标均未回到今年1月的高点。
房屋销售方面，6月共售出5,996套，环比下降8%，但同比仍高出2%。报告将月度下滑归因于季节性因素，而非结构性放缓。
企业破产数量则持续高企——6月同比增加43%。但报告谨慎指出，破产“通常是经济状况的滞后指标”，可能反映的是过去一至两年累积的压力，而非当前经营环境。
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