中档物业最抢手 奥克兰地区45万房屋售出最快

天维网5月21日报道 援引NZ Herald消息 新西兰房地产协会公布的最新数字显示，在奥克兰，豪华的天价豪宅和低端的低价房屋并不受欢迎，中档物业才是真正的“抢手货”。数据显示，价格在45万纽币左右的房屋一般卖出

    天维网5月21日报道 援引NZ Herald消息 新西兰房地产协会公布的最新数字显示，在奥克兰，豪华的天价豪宅和低端的低价房屋并不受欢迎，中档物业才是真正的“抢手货”。数据显示，价格在45万纽币左右的房屋一般卖出得最快。

    REINZ董事Helen O'Sullivan表示，由于房源短缺，房屋需求量大，令奥克兰房地产市场完全变成了卖方市场，房价也被不断拉高。而不少原本并不热门的区域，也进入了诸多买家的考虑范围。

    “举个简单的例子，20年前，很少有人会想要在Kingsland买房，但现在，大量无法承担Ponsonby地区昂贵房价的买家都瞄准了这里，这也令这一地区的房产变得抢手。而伴随着Kingsland的房价越来越贵，又开始有人将购房地点转移到Sandringham。”Helen O'Sullivan表示，这是一个自然而然郊区不断城区化的过程。

    数据显示，上个月最为热门的两大售房区域是Glenfield和Henderson。在Glenfield，平均29天内就有106处房产售出，均价为44.15万纽币。而在Henderson，平均34天共有162处房产被售出，均价为38.0451万纽币。

    Barfoot and Thompson's公司Henderson分部的经理Michael Henderson表示，目前的局面对于头套房购买者来说非常有利，“目前各大银行的按揭利率都已降到冰点，对于很多买家来说极具购买力。”

    而种种迹象证明，奥克兰的买家们，对于房屋地点的宽容度已越来越大，而不仅仅局限于两年前的某些热门区域。

    realestate.co.nz董事Alistair Helm称，目前，基本上房产代理人只需要三周时间，就能够售出一套房屋。

    Helen O'Sullivan则认为，这种局面无疑会导致想要购买房屋的人越来越沮丧，因为高昂的房价越来越令他们无法承担，他们只能把目光投向更荒僻的郊区地带。