工资高利率低 买房置业不是梦 除非...你在奥克兰

天维网10月9日报道 援引Stuff消息 伴随着工资的上涨和贷款利率的不断下调，在新西兰买房置业已经不再是遥不可及的梦。当然，除了……你生活在奥克兰。 梅西大学最新公布的家庭房屋承担能力报告（Home Afforda

    天维网10月9日报道 援引Stuff消息 伴随着工资的上涨和贷款利率的不断下调，在新西兰买房置业已经不再是遥不可及的梦。当然，除了……你生活在奥克兰。

    梅西大学最新公布的家庭房屋承担能力报告（Home Affordability Report）显示，由于平均工资的上涨和住房贷款利率的不断下调，在截至今年8月的过去三个月间，国民家庭房屋可承担指数上升了2.8%。

    其中，Manawatu/Wanganui地区住房的可承担指数增幅最快，达9.4%，紧随其后的则是Hawkes Bay和Waikato地区，增幅分别为8.4%和4.9%。

    与这一大趋势“逆向而行”的是，这三个月间，惠灵顿的住房可承受度出现恶化，下降了1.4%，Canterbury/Westland的住房可承受力则下降了0.3%。

    但即便如此，从全年平均数据来看，与12个月前相比，几乎所有地区的房屋可承受度都出现了2.9%-4.9%的上升。

    作为全国人口最多的城市，奥克兰“有幸”成为全国唯一一个住房可承受度相较去年出现恶化的地区，与去年8月相比，奥克兰住宅可承受指数下降了0.4%。

    “由于人口数量不断增多，奥克兰房市一直出于供不应求的局面，因此推动了房价的迅速上涨。”梅西大学房产分析部主任Bob Hargreaves表示，由于地率持续走低，又没有足够的房源迅速上市，从短期内来看，奥克兰的房价仍将走高。