房价猛涨公寓“救世”？ AKL或将投建低层公寓

天维网1月9日报道 援引NZ Herald消息 从今年起，在奥克兰各区开始建新的低层公寓楼（low-rise apartment）或许将成为新的流行。Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson预测，年内，大量新的低层公寓楼将会在Gre

　　天维网1月9日报道 援引NZ Herald消息 从今年起，在奥克兰各区开始建新的低层公寓楼（low-rise apartment）或许将成为新的流行。Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson预测，年内，大量新的低层公寓楼将会在Greenlane, Ellerslie, Mt Eden, New Lynn,Grey Lynn和Takapuna等地开建。Peter Thompson认为，一旦它们获准投建并开始进入市场，或许能够相对减缓降低奥克兰高房价的压力。

　　 “与市中心传统的高层公寓楼相比，它们的规格相对较小，有可能只有两到三层。”Peter Thompson称，如今很多人每周工作六天，已经不再有时间和精力去担心自家的草坪和庭院，因此，传统的单层家庭住宅式房屋的热度正在消退，“显然，人们的生活风格和观念正在改变。”

　　新西兰统计局公布的统计数据显示，如今，奥克兰房屋的数量已无法满足不断涌入该区域居民的住宿需求。据奥克兰市议会首席经济学家Geoff Cooper预计，在未来30年里，奥克兰的人口每19分钟就将增长一人。而这显然导致了奥克兰地区房价的不断攀升。

　　Barfoot & Thompson的销售数据显示，虽然奥克兰房屋的平均售价已出现轻微下跌，由2012年11月的627,721纽币下跌至12月的624,015纽币，但与年初相比，涨幅依然超过8万纽币。

　　Peter Thompson表示，如今，对头套房买家来说，首先需要考虑的已不再是“好区”、“坏区”和房价的增值速度，而是“你买得起哪里”，“所以我会说，选择Westmere而非Ponsonby，选择Meadowbank而非Remuera，入住Glenfield而不是Takapuna，买Goodwood Heights而非Hill Park的房子，优先考虑Glen Eden而不是Titirangi。”