奥克兰人北上圆海边大宅梦 Northland房产市场升温

　　天维网2月8日报道，援引NZ Herald消息 去年，Northland小镇Mangawhai一套房子以280万元成交，创下该地区独栋房屋成交价的新高。而这房子的买家，来自奥克兰。　　这个位于奥克兰和Northland交界的小镇，正逐渐吸

　　天维网2月8日报道，援引NZ Herald消息 去年，Northland小镇Mangawhai一套房子以280万元成交，创下该地区独栋房屋成交价的新高。而这房子的买家，来自奥克兰。

　　这个位于奥克兰和Northland交界的小镇，正逐渐吸引着奥克兰市民的目光。随着奥克兰房地产市场的升温，相邻的Northland海滨住宅市场也感受到了热度。

　　有房地产专家分析，由于奥克兰房价高企，预计部分买家会将目光投向更北面的海滨小镇，并在那里购置度假屋。有些奥克兰市民在以高价卖出在市内的房子后，也会考虑北上，在海滨置业。

　　Bayleys房地产中介Esmae Farrington的业务多为Paihia一带的海滨住宅。她介绍说，购房客户的来源发生了很大变化。过去三年，买家以海外人士居多。但在过去几个月，55%的房子都卖给了奥克兰人，这些买家大多希望房子能继续升值。Farrington分析，随着咨询的人越来越多，从奥克兰来的买家也会继续增加。这些买家大多看中海边的房子，并希望在市场大热之前趁低吸纳。这些买家有的是购房用于度假，有的则是举家搬迁。其中，提早退休搬到北部来的奥克兰市民，不在少数。

　　新西兰房地产协会（REINZ）的数据显示，去年12月，Northland的平均房价突破30万元，达到307,250元，这比一年前上涨了6.3%。今年1月，该区卖出155间房子，比去年1月底113间上涨了37.1%。

　　创下280万成交价纪录的房子，拥有四间卧室和两个浴室，总占地面积794平方米。Bayleys在Northland地区的执行董事Mark Macky认为，该地区海滨住宅开始受到追捧，与相邻不远的Whangarei形成鲜明对比。

　　REINZ行政总裁Helen O'Sullivan这样分析北上买房的奥克兰人心理：“80万卖掉位于Epsom的小房子，加上20万就能买到海边的好房子。住海滨大宅，这难道不少Kiwi的梦想吗？”