Hobsonville Pt新房开卖 购买“可负担”住房有限制

　　天维网2月23日报道，援引NZ Herald消息 本周末，政府主导的奥克兰Hobsonville Pt首批廉价住房开始销售。这一住宅区，是全国最大的“买得起”住房计划之一。　　这一国家发展住房项目，主要针对首次置业的买家。首

　　天维网2月23日报道，援引NZ Herald消息 本周末，政府主导的奥克兰Hobsonville Pt首批廉价住房开始销售。这一住宅区，是全国最大的“买得起”住房计划之一。

　　这一国家发展住房项目，主要针对首次置业的买家。首批开卖的11间房屋，均是两房或者三房结构，价格在46.5万元到48万元之间。其建造商，是Housing NZ的附属子公司Hobsonville Land Company。

　　在居住区周围，就是新西兰最重要的空军基地之一。根据规划，接下来还将兴建学校、公园、市场和咖啡店等配套设施。

　　在这项发展计划中，未来10到15年，共有3000间新房落成。其中300间的售价，将在40万元以内，另外600间的售价则在40万元到48.5万元之间。Hobsonville地产公司商务经理Mark Fraser说，在不影响质量的前提下，这个价格很有竞争力。

　　不过，房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan则认为，这批住房的入市，并不能立即解决奥克兰住房短缺的问题，因为解决住房问题不可能一蹴而就。而且，超过40万元的售价是不是就真的那么划算？房地产协会的数据显示，在2011年2月到2012年2月，奥克兰地区共有959套房屋以低于48.5万元的价格成交。最近，一间在Glenbrook Beach的四卧室房屋以39万元成交，另一间位于Pukekohe的三卧室房屋卖出38万元。O'Sullivan认为，这些个案都说明，如果购房者现实一点，还是可以在奥克兰地区找到“可负担”的房子。

买Hobsonville Pt住房有限制

　　·家庭年收入低于12万元

　　·屋主必须在原址至少居住两年

　　·买主必须是年满18岁的新西兰居民

　　·不能由家族信托基金或公司购买