NZ房屋叫价再创新高 奥克兰平均叫价突破61万

新西兰房屋叫价再创新高！新西兰的购房者，伤不起啊！由于新入市房屋数量有限，加上房屋销售速度变快，4月份新西兰房屋平均叫价（asking price）达到447,200元，再创历史新高。在奥克兰，平均叫价达到612,100元。

　　天维网5月2日报道，援引NZ Herald消息 由于新入市房屋数量有限，加上房屋销售速度变快，4月份新西兰房屋平均叫价（asking price）达到447,200元，再创历史新高。

　　根据realestate.co.nz公布的数据，4月全国平均叫价比去年11月的历史高位446,200元高出1000元，为历史最高水平。该网站市场经理Paul McKenzie分析认为，这主要是受奥克兰和中奥塔哥湖区叫价上涨的拉动。究其原因，是新入市房屋数量减少，而且房屋销售速度变快。

　　在奥克兰，平均叫价达到612,100元。而在中奥塔哥湖区，平均叫价更是高达679,900元。McKenzie估计，在今年冬天，房屋叫价仍将保持升势。

　　目前，奥克兰市场上待售的房屋数量有限，按照现在的销售速度，估计会在14个星期内卖完。去年同期，这个数字是20个星期。而在两年前，这个数字是28个星期。在全国范围内，市场上待售房屋预计会在26.8周内卖完。

　　“14周是个非常低的数字。”McKenzie分析认为，过去一段时间，情况对买家而言一直在变糟，因为房屋供应持续偏紧。房屋供应量在4月份下降了10%，而需求依然高涨，这在一定程度上推高了叫价。

　　房地产投资联合会主席Andrew King预计，叫价在未来三到四年仍会保持上涨。有在Muriwai Beach工作的房地产中介透露，不少买家因为买不起市区的房子，已经将目光投向郊区，而且人数不断增加。