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奥克兰豪宅每周租金5000元 业主和租客都不差钱

 日期:2013-06-27 12:54:53 阅读: 来源:天维网编译

  天维网6月25日报道,援引NZ Herald消息 如果你要在Takapuna租一间大房子,租金要多少?附加条件是,这栋大房子有私家游泳池、spa、室内小型水族馆、地滚球场、室外披萨炉、烧烤炉、双车库……  答案是,每周租

  天维网6月25日报道,援引NZ Herald消息 如果你要在Takapuna租一间大房子,租金要多少?附加条件是,这栋大房子有私家游泳池、spa、室内小型水族馆、地滚球场、室外披萨炉、烧烤炉、双车库……

  答案是,每周租金5000元。

  日前,英文先驱报通过TradeMe上打出来的广告,寻找新西兰国内租金最贵的房子。结果发现,它们都在奥克兰。其中在Takapuna、Parnell和Remuera各有两间,其共同点是都带全屋家具。

图片来源 新浪微博网友@殷愷

  在众多出租的豪宅中,租金最贵的位于Takapuna 的Clifton Rd。这栋房子拥有3间卧室和2间浴室,由Auckland Property Management的Yvonne Fitzgibbon管理。Fitzgibbon透露,房东目前住在海外。

  租金第二高的房子位于Parnell Rd,之前曾经是政府公屋。这栋房子拥有5间卧室和2间浴室,估价为360万元。房子拥有可供5辆小车停放的地方,以及充裕的储存空间。这栋房子建于1843年,风格古旧优雅,此前刚刚耗资200万元和15个月进行翻新装修。在2011年,来自海外的Lina和Suhardiman Ijawan夫妇出自280万元将其买下。

  另一间高租金房屋,位于Takapuna的5 Alison Ave,业主是冰淇淋商人Diane Foreman和前夫Bill。要住进这间3卧室2浴室外带室内spa池的房子,每周租金3300元。此外,租金还包括Sky电视和花园维护的费用。

  除了这栋房子,Foreman还拥有Alison Ave上的另两栋房子,以及位于The Promenade的Emerald Inn。此外在Northcote和Takapuna,她名下还有其他物业。在2011年,Foreman还出手买下设计师Trelise Cooper位于Omaha的海滨度假屋,耗资390万元。这房子的邻居,包括总理约翰·基和体育界名人Barker夫妇。

  这次租金调查,并没有考虑那些海滨度假屋。因为在度假旺季,这些房子的短租价格往往更高。在Pauanui,有度假屋的每周租金高达6650元,在Whangapoua、Matarangi、Whangamata和Mt Maunganui,也有不少天价租金的度假屋。

  房地产评论员Alistair Helm分析说,这种豪宅的租客往往是短期移居到新西兰的总裁级人物。能支付这种级别租金的,往往是企业。他认为,不少人宁可支付高额租金住豪宅,也不愿贷款供房。因为每周住房支出如果超过1000元,租回来的房子往往有较好的环境。

  房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan则认为,这种高端住房的业主不大可能是一般的投资客,因为与房贷相比,租金回报率并不算高。


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