政策· 专家称房贷利率必上调 三年后或涨到8.5%

BNZ银行首席Tony Alexander建议购房者估算一下当利率上调到8%甚至8.5%的时候，自己能否应付过来。因为根据他的推断，利率可能在三年后涨到这一水平。

　　天维网7月15日报道，援引RadioNZ消息 现在，不少银行开始上调长期住房贷款利率，但短期房贷利率仍然保持低位。对准备新办房贷或固定房贷利率到期的市民来说，下一步该怎么选？

　　BNZ银行首席经济师Tony Alexander分析说，房贷利率上调是肯定的，现在的问题只是迟早而已。他表示，利率何时上调、上调幅度如何等问题，现在仍存在很大的不确定性，但方向肯定是向上。这主要是受美国方面的影响，以及新西兰经济的增长情况。

　　Alexander认为，对大部分业主来说，应选择浮动利率和不超过两年期的固定利率相结合。他估计，约有半数会选择三年到五年的固定房贷利率。同时也有人考虑到自身还贷的能力，会只选择短期固定房贷利率。

　　他提醒一些有意入市的买家，如果受还贷能力限制只能选择浮动房贷利率，那么“你可能根本买不起这房子”。Alexander说，一旦利率上调，贷款者的境地就会非常麻烦。

　　对那些未来一两年计划贷款买房的人，Alexander的建议是，估算一下当利率上调到8%甚至8.5%的时候自己能否应付过来。因为根据他的推断，浮动利率可能在三年后涨到这一水平。