租赁· 出租物业被用作制毒实验室 业主"亏大了"

　　天维网7月29日报道，援引NZ Herald消息 直到现在，一名倒霉的奥克兰房东依然不肯公布自己的姓名，因为担心会招来报复。回想起出租的房子被当成制毒实验室面临被拆除的经过，他还觉得这是“一场噩梦”。　　故事中

　　天维网7月29日报道，援引NZ Herald消息 直到现在，一名倒霉的奥克兰房东依然不肯公布自己的姓名，因为担心会招来报复。回想起出租的房子被当成制毒实验室面临被拆除的经过，他还觉得这是“一场噩梦”。

　　故事中的房子位于奥克兰西北部，业主在2009年将其购入。由于无法承担在此居住的开销，他通过一名物业经理将房子出租。没想到，租客竟然是制作冰毒的毒贩Robert Magness。从此，噩梦就开始了。

　　这名房东说，自己从未见过Magness。直到警方通知准备采取行动，才知道房子被人用来制作冰毒。当他赶到自己的房子时，发现窗户和门上的锁有被人破坏的痕迹。

　　在行动中，警方发现大批化学物品和制作冰毒的设备。在室外，毒贩还安装了监控摄像头等安保设备。Magness承认四项罪名指控，因此被判入狱3年9个月。检察官透露，他至少在这间房子里制毒12次。

　　得知房子被用来制毒后，房东还想着污染面积不大。但一家专业清洁公司检测后发现，房子本身、排水系统、土壤和化粪池内都有大量冰毒残留。因此，房屋只能彻底拆掉，并处理地面表层的泥土。

　　经过商量，保险公司同意支付房屋的损失。为了清理房屋，他已经花了5万元。同时，银行方面坚持重新安排房贷事宜。现在，他还欠着银行185,000元的房贷。

　　本案检察官Asishna Prasad说，房东是真正的受害者，承受了巨大的压力和财政困难。Magness的律师则辩护说，被告是遭到黑社会的胁迫才参与制毒，并表示出悔意。

　　根据规定，警方发现制毒实验室后，会通知当地议会。相关的信息，会被录入物业的土地信息备忘录。房东本人，则需要安排毒性测试，并组织清污工作。

　　经过第一次清污工作后，房子要接受第二次毒性检测，确保没有残余的有毒化学物质。这一清理过程，最高可花费超过10万元。

　　专门处理冰毒残留的Miles Stratford介绍说，平均每天要为一间房子清污。另一名专家Todd Sheppard也介绍说，这样的业务越来越多。保险业协会的运营经理Terry Jordan说，不能确定具体有多少房子遭到冰毒污染，但粗略估计相关案例数量有所增加。

　　目前，大部分保险公司都不会承担检测和清污的费用。对曾被用作制毒实验室的出租物业，有些保险公司甚至拒绝承保。Jordan给业主支招说，可以安装冰毒警报器，维护自身权益。