政策· 房屋承保方式或将有变 专业服务为你解疑

房屋保险展望大多数住宅业主都意识到为他们的潜在最大资产 - 住宅投保的重要性。不过现在众多Kiwi业主的房屋承保方式即将发生变化。在未来的12个月内，大部分纽西兰房屋保险政策将从无限额或“开放式”的重置基础转变

房屋保险展望

大多数住宅业主都意识到为他们的潜在最大资产 - 住宅投保的重要性。不过现在众多Kiwi业主的房屋承保方式即将发生变化。

在未来的12个月内，大部分纽西兰房屋保险政策将从无限额或“开放式”的重置基础转变为设定投保金额。许多新任或现任住宅业主将被要求对重建他们的住宅所需的大致成本进行估算，以此帮助他们设定投保金额。虽然不同的保险公司可能采用不同的术语，但一般来说，住宅的投保金额将是维修或重建该住宅时应付的最高金额。如果您是需要应对这一变更的住宅业主，那么很重要的一点就是您相信您的住宅投保金额代表了住宅的实际造价。如果您的投保金额设得过低，就有可能不足以满足日后的索赔要求，致使您必须按照较小的面积或较低的品质重建或维修您的住宅，或自费支付部分维修费用。反之，如果您的投保金额设得过高，则可能需要支付过多的保费 – 而如果维修或重建您的住宅所需的成本少于投保金额，那么保险公司只会按实际成本付款。

发生变更的原因

IAG将房屋承保方式转成按设定的投保金额承保，以满足其全球再保险人的新要求。再保险人是向保险公司提供灾害保险的公司，他们提供的再保险金额可帮助保险公司在发生重大灾害事件（如坎特伯雷发生的地震）之后支付索赔款。一系列主要再保险人已经知会纽西兰保险公司，他们需要瞭解这些保险公司对于纽西兰住宅索赔所支付的最高理赔金额。对再保险人来说，现行的房屋保险协定未能对该资讯进行充分定义。

瞭解重建成本是关键

住宅业主将会体会到此项变更的重要性。IAG正通过旗下的多个不同品牌，建议其客户通过详细核算他们的住宅（包括如露臺、铺筑路面、挡土墙、附属建筑、栅栏和车道等设施）所需的大致重建成本，来确定他们的投保金额。如果您是住宅业主，相比将建筑面积与每平方米的建筑造价相乘等较简单的计算方法，该方法应能帮助您确定更加接近住宅实际造价的投保金额。通过依据住宅设施的估价（通常只有您瞭解内情）、或取得由建筑专业人员提供的估价来估算重建您的住宅所需的大致成本，您就能够胸有成竹地为您的住宅设定投保金额。照此方法，当您设定投保金额时，对于可能影响到重建成本的多种变数，如房屋建造方式、建地坡度、挡土墙等正常设施、泳池等娱乐设施以及桥樑和缆车等特别设施等，均可将其纳入考虑范围内。

*IAG通过NZI、AMI、State和Lantern等保险品牌提供普通保险。该公司同时为某些纽西兰领先金融机构推出的普通保险产品提供担保。拥有由上述任一保险提供商承保的重置房屋险保单的住宅业主将会在need2know.org.nz网站上找到与他们的房屋保单相关的内容。

我们随时向住宅业主伸出援手

IAG及其旗下品牌与合作伙伴为支持此项变更提供了一系列的工具和资讯，其中包括在网站上提供变更说明，以及一个用户友好式在线计算器，协助估算重建多种纽西兰住宅所需的大致成本。如需更多资讯，请访问need2know.org.nz。

免责声明：Need to Know网站以及在线计算器均使用英语，如果英语并非您的母语，您可能需要协助以进行相关计算。