住宅· 9月全国住宅叫价创新高 奥克兰比8月降1%

房地产网站realestate.co.nz周二公布9月数据，全国范围平均叫价达到466,526纽币，比去年同期高出8.7%，创下历史新高。奥克兰9月份的平均叫价是644,968纽币，比8月份下降1%，但仍比去年同期高出12%。

　　天维网10月2日报道，援引Stuff消息 房地产网站realestate.co.nz周二公布9月数据，新西兰住宅叫价继续上涨，再次创下历史新高。

　　在全国范围，9月份平均叫价达到466,526纽币，比去年同期高出8.7%，创下历史新高。9月份有11,000套住宅上市销售，比8月份增加3%，但比去年同期减少1%。

　　奥克兰9月份的平均叫价是644,968纽币，比8月份下降1%，但仍比去年同期高出12%。上月共有3744套住宅新上市销售，比8月份增加1%，比去年同期增加2%。

　　惠灵顿的平均叫价为446,053纽币，比8月高出1%，与去年同期持平。新上市住宅数量为810套，比8月份多出7%，但比去年同期少了12%。

　　坎特伯雷地区平均叫价418,125纽币，比8月高出3%，比去年同期高出12%。9月新上市住宅1180套，比8月份高出3%，但比去年同期减少了2%。

　　realestate.co.nz在新西兰月度房地产报告中认为，新西兰国内大部分地方仍是卖方市场。不过，叫价往往要比最后的成交价高。近期realestate.co.nz网站上住宅的平均叫价，比REINZ公布的住宅成交中位价要高出15%到20%。

　　分析认为，其中的差别还因为计算方法的不同，因为叫价的计算是平均数，而且去除了最高和最低的各10%。而成交价计算的是中位数。

　　realestate.co.nz代理首席执行官Phillip Dunn介绍说，该网站上列出的房源有三分之一没有叫价，这些房子都是通过拍卖等方式出售。他表示，叫价比最后成交价高出10%到15%是正常范围，“卖家总是抱有希望的”。