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住宅· 特殊住房区域公布 为奥克兰新增6000住房

 日期:2013-10-10 11:27:09 阅读: 来源:天维网编译

  天维网10月9日报道,援引NZ Herald消息 政府和奥克兰市议会周三公布第一批特殊住房区域。在奥克兰住房协议下,这些区域将新建6000套住房。  奥克兰市长Len Brown和住房部长Nick Smith周三公布了第一批“特殊住

  天维网10月9日报道,援引NZ Herald消息 政府和奥克兰市议会周三公布第一批特殊住房区域(Special Housing Area)。在奥克兰住房协议下,这些区域将新建约6000套住房。

  奥克兰市长Len Brown和住房部长Nick Smith周三公布了第一批“特殊住房区域”。预计通过加速审批等方法加快建设,这些地区能为奥克兰房屋市场带来约6000套新住房。Smith表示,土地供应是解决奥克兰住房供应和住房可负担问题的最关键环节。第一批特殊住房区域的确定,是奥克兰住房协议签署以来迈出的重要一步。根据协议,奥克兰将通过加速批地和审批等流程,在未来3年新建39,000套住房。

  在上周,政府和奥克兰市议会刚刚宣布将Weymouth的闲置政府用地划为特殊住房区域,计划新建282套住房。

  这次公布的10个特殊住房区域包括:

# Addison,Papakura,500套住房,32公顷

# Alexander Crescent,East Tamaki,148套住房,8.1公顷

# Anselmi Ridge,Pukekohe,64套住房,6.8公顷

# Flat Bush Murphys Road,East Tamaki,275套住房,37.8公顷

# Flat Bush School Road,East Tamaki,300套住房,7公顷

# Hobsonville Catalina Precinct and Marine Industry precinct,1200套住房,28.2公顷

# Huapai Triangle,Kumeu,2000套住房,65.1公顷

# McWhirter Block,West Harbour,166套住房,10.1公顷

# Orakei,Auckland City,75套住房,0.8公顷

# Wesley College,Pukekohe,1000套住房,277.7公顷

今天公布的10个特殊住房区域分布一览

(图片来源:奥克兰市议会)

  今天Smith和Brown公布的地点,就在Kumeu的Huapai Triangle特殊住房区域,该地块将会容纳2000套新住房。

  特殊住房区域的方案由奥克兰市议会提出,已经得到内阁批准。预计10月底得到总督批准后,就能立即生效。地块的细分申请会交由市议会审批,根据快速审批机制,预计绿地开发审批在6个月内就能完成,比现在平均3年的审批时间大为缩短;棕地开发审批时间,也会从现在的1年缩短到3个月。

  Smith表示,在特殊住房区域会预留一定比例的可负担住房。比如最早公布的Weymouth地块,全部282套住房都是可负担住房,但在其他地方的比例可能会稍小。除了释放土地、增加供应,政府还将约束项目发展和建筑材料的成本,提高建筑许可的效率,改善建筑行业的生产力。“政府还会扩大Welcome Home Loans和KiwiSaver首次购房补贴等计划的适用范围,协助奥克兰市民购房。”

  Brown则说,住房协议不可能完全解决奥克兰房屋供应的问题,因为这涉及到货币政策、市场情况等很多其他因素。他表示,今天宣布10个特殊住房区域是解决奥克兰住房问题的起步,他对与开放商的前期磋商感到鼓舞。


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