住宅· 住房负担能力有所改善 奥克兰买房仍最难

　　天维网10月11日报道，援引NZ Herald消息 梅西大学周四发布最新一期住房负担能力报告，称今年6到8月新西兰住房负担能力有所改善。　　梅西大学房地产分析部门的报告指出，在今年6月到8月，全国范围的住房负担能力

　　天维网10月11日报道，援引NZ Herald消息 梅西大学周四发布最新一期住房负担能力报告，称今年6到8月新西兰住房负担能力有所改善。

　　梅西大学房地产分析部门的报告指出，在今年6月到8月，全国范围的住房负担能力指数改善了1.47%。这主要是因为全国房价中位数下降2000纽币。与此同时，平均工资水平提高72c，平均房贷利率则从5.57%下降到5.52%。

　　若以地区计算，中奥塔哥/湖区、惠灵顿、Southland、奥克兰、坎特伯雷/Westland地区的住房负担能力，在6月到8月有改善。而在Hawke's Bay、Manawatu/Wanganui、奥塔哥、Taranaki和Nelson/Marlborough地区，负担能力下降。

　　报告指出，从全年来看，奥克兰的住房负担能力呈恶化趋势。在最新数据中，奥克兰仍是全国住房负担能力最差的地区，远超全国平均水平。与此同时，在Southland地区买房相对最容易。

　　梅西大学的报告，选用了来自统计局和央行的收入和房贷利率统计数据，房价数据则来自新西兰房地产协会（REINZ）。指数越小，说明住房负担能力越好。