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住宅· 出租屋WoF拟试行 业内希望纳入冰毒检测

 日期:2013-10-22 10:55:39 阅读: 来源:天维网编译

一项针对出租房的全新质量保障检测(Warrant of Fittness)体系已经得出结论。住房部长Nick Smith已经授意官员对此体系进行调查监测,并希望能于2014年初在新西兰房产局(Housing NZ)所属的房产上试行。

A WoF system for rental properties has been developed.

RADIO NEW ZEALAND

  天维网10月22日报道,援引radionz消息,一项针对出租房的全新质量保障检测(Warrant of Fitness)体系已经得出结论,而该体系的开发人员希望能对此进行试行计划。

  住房部长Nick Smith已经授意官员对此体系进行调查监测,并希望能于2014年初在新西兰房产局(Housing NZ)所属的房产上试行。

  房屋和健康调查项目与绿色建筑协会一同对此出租屋“WoF”体系进行了探讨,拟定了24条检测项目并对5000套房屋进行了检测试验。

  调查项目主管Philippa Howden-Chapman称,房屋“WoF”包括一项300纽币的检测项目,要求出租屋内的卫生、安全和能源效用达到最低标准。

  Ms Howden-Chapman表示,出租屋内需要提供充足的冷热水,厕所功能完善,并包含淋浴或者沐浴功能。除此之外,房屋的屋顶内、地板下需要安装基本的隔热层。

  Ms Howden-Chapman认为,出租屋“WoF”检测首先应该在自愿的基础上实行,然后逐渐强制实行。“WoF”中的检测项目会耗时30到40分钟,并在遇到急待处理的情况时与房主联系。

  这项“WoF”检测体系已经得到了一些主要城市市议会的支持。在丹尼丁和惠灵顿,如果房东无法解决出租屋内的问题,他们将面临罚款。

  然而,房产投资人协会主席表示,这项体系不接地气,也没有推行的必要。“从个人观点来看,我认为这项检测体系只是为了迎合租客。试想一下,你花钱请一个专家来自家房子里,并告诉你房子里有没有厕所、有没有冷水热水,这是没必要的。我们认为,这项体系最大的益处就是关于隔热层和暖气的检测。”

WoF检测顺便查毒

  一家冰毒检测公司希望,出租房“WoF”系统能够包含化学残留物检测项目,以便查出房屋内是否有那种用来制造毒品的化学品“P”。

  Methsolutions主管Miles Stratford认为,如果出租房“WoF”是针对房屋的卫生和安全问题,那么应该加入P化学品的检测。“冰毒制造和使用所带来的污染和危害,对人体健康有深远的影响。因此,P化学品的检测应该作为WoF的一个部分。我认为许多组织都应该参与到WoF检测当中,为人们提供舒心的服务。”

  Mr Stratford称,他的公司所检测的房屋中,有40%的房屋都需要更细致的检查和清理。

相关链接:出租屋也"WOF" 出租屋将进行质量保障检测


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