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住宅·半数民众认为需征收资本利得税来控制房价

 日期:2013-11-14 09:26:32 阅读: 来源:天维网编译

图片来源于网络  天维网11月14日报道,援引stuff消息,一项新的民调显示,新西兰人或许已经准备好迎接资本利得税,认为它比贷款限额更公平有效。  周一,数名议员被爆出钻法规漏洞不申报房产还领取补贴,且用纳税

图片来源于网络

  天维网11月14日报道,援引stuff消息,一项新的民调显示,新西兰人或许已经准备好迎接资本利得税,认为它比贷款限额更公平有效。

  周一,数名议员被爆出钻法规漏洞不申报房产还领取补贴,且用纳税人的钱偿还房贷。该消息导致议员被质询,他们一方面不愿征收资本利得税,一方面又将投资房产收入囊中。

  根据Fairfax Media-Ipsos调查显示,民众对央行的贷款限制政策表现出强烈的反对,认为该政策对首房购买者不公平,也不会起到房价控制的作用。

  此次调查咨询了1030人,其中有52.3%相信对投资房产征收资本利得税将帮助控制房价上涨。而在八月份,这个比例只有37.1%,且有50.7%的受访者认为资本利得税不会有用。相比之下,在本次的调查中,有37.2%的受访者认为高LVR限制政策可以达到调控房价的效果。

  有45.7%的受访者认为资本利得税对首房购买者是公平的,有29.8%的受访者认为LVR限制政策是公平的。

  国家党已经拒绝了征收资本利得税的要求,认为这项举措只有在囊括了居民住房之后才有效,并指出那些征收资本利得税的国家现在仍在遭受通货膨胀。

  左翼政治评论员Bryce Edwards称,政府的行为是伪善的。“在新西兰,政治是和献金联系在一起的,并认为那些捐赠方对党派的政策有很大影响。但在我看来,议员对政策的影响力会更大。”

  在房价如此之高的情况下,政府出手调控房价通胀,但这对议员的影响甚微。

  总理约翰·基称,许多议员拥有投资房产的事实并没有影响他对资本利得税的观点,并认为资本利得税不会为国家增加收入且难以管理。

  对于议员在奥克兰和基督城,这两个遭受房价通胀和房源短缺的地区,拥有投资房产的事实,总理也不予置评。总理称,议员对房产市场造成影响的说法是夸张的,他们也给租房市场带来了贡献。

  总理表示,议员不是故意不公布他们的出租房产。“许多议员已经主动要求提高透明度和信息公开,但Pecuniary Interests的记录员认为他们不应该这么做并拒绝记录议员的出租房产信息。”

  奥克兰大学商学院教授Laurence Murphy称,有意征收资本利得税是一回事,而投票决定是否增收又是另外一回事儿。但值得注意的是,几个主要政党已经认为征收资本利得税是需要执行的事情。

  工党和绿党都表示他们望征收资本利得税。

  BNZ首席经济学家Tony Alexander称,LVR限制政策对房价的影响有限,但资本利得税也不会有多大帮助。

  相关链接: 谁是新西兰国会头号地主?约翰基只排第四


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