政策·财长引用澳大利亚数据回应对限贷令的批评

Mr English acknowledged Mr Alexander's comments but noted recent reports on the Oz housing market showing a drop in first-home-buyer participation. Photo / NZ Herald　　天维网11月19日报道，援引nzheral

　　天维网11月20日报道，援引nzherald消息，财政部长Bill English表示，市场上首房购买者数量减少的情况同样在澳大利亚发生，而这种情况应该归咎于房价上涨而不是央行的限贷政策。

　　从10月1日开始实行的限贷政策给央行和政府招来了众多反对声，批评该政策将首房购买者拒之门外且给新房建设造成了影响。

　　BNZ首席经济学家Tony Alexander称，首房购买者正在“逃离房产市场”，有净78%的房产中介称他们接待的首次置业者数量在减少。“首房购买者放弃了近期买房的希望。”

　　Mr English在听闻Mr Alesander的言论之后，提到了澳大利亚房产市场上首房购买者数量大幅下降这一情况。

　　上周，澳大利亚媒体称，新南威尔士州9月所有的新增房贷委托中，仅有6.8%来自首房购买者，较4年前峰值的34%大幅下降。在澳大利亚全境，新增房贷委托中，有12.5%来自首房购买者。

　　Mr English称：“这就是征收了资本利得税、对外国买家限购但没有实行LVR限制政策的市场状况。澳大利亚的情况与此事的新西兰非常相似。首房购买者面对的真正问题是房价承受力而不是LVR限制政策，尽管限贷政策在短期之内会对首房购买者产生影响，这点毋庸置疑。”

　　“是的，LVR限制政策给首房购买者带来一些压力，但我认为，潜在的问题是房价太高。”