住宅·走出多年成交谷底 海滨物业迎来“小阳春”

　　天维网12月3日报道，援引NZ Herald消息 经历了前几年的停滞甚至下跌后，新西兰海滨物业市场开始复苏。　　根据最新公布了英文先驱报房地产报告，有些已经挂在市场上长达三年的物业近期售出，诸如Whangamata等热门

　　天维网12月3日报道，援引NZ Herald消息 经历了前几年的停滞甚至下跌后，新西兰海滨物业市场开始复苏。

　　根据最新公布了英文先驱报房地产报告，有些已经挂在市场上长达三年的物业近期售出，诸如Whangamata等热门地区的成交量近期明显上升。与过去两年相比，银行抵押拍卖的数量减少，整体成交量上涨。

　　今年9月，Rodney North地区的海滨住宅的成交量猛增，其中包括了Leigh、Mahurangi、Omaha、Snells Beach等地。除了一般的住宅外，农庄和lifestyle物业的交易也变得活跃。

　　新西兰房地产协会（REINZ）首席执行官Helen O'Sullivan说，近期全国各地中介反馈回来的消息是，过去6个月，海滨物业的销售有起色。虽然这样的涨幅无法与奥克兰、基督城等地相比，但也令人鼓舞。

　　在O'Sullivan看来，现在海滨物业市场逐渐回归理性。经历了经济衰退和全球金融危机后，房东和市场对这些物业的价值也有了更加现实的认识。现在购买海滨住宅的人，大多有经济能力购置第二套房产，而不像2007年时候大量出现的短线投机炒卖。

　　在Whangamata从事房地产的Andrew McGee说，今年冬天几个月的成交额接近过去成交活跃的夏季。从2008年开始，该镇上每个月大约成交8到15套物业。但在过去半年，每个月至少成交20套。McGee分析说，大部分买家来自奥克兰。

　　今年8月，位于Snells Beach的一套海滨物业终于卖出。此前三年，这栋物业一直处于待售状态。而在Warkworth，另一套海滨物业在挂牌32个月之后也找到了新主人。