中国买家占领悉尼楼市 政府搭把手：买1套给5000

　　今日悉尼讯 澳洲东部时间2月4日 在新州购买新建住房的海外买家可以获得5000澳元的补助，因为政府让“非公民”( non-citizens )也可以参与到新洲新房补贴计划（NSW New Home Grant Scheme）中来。

　　正在中国

　　今日悉尼讯 澳洲东部时间2月4日 在新州购买新建住房的海外买家可以获得5000澳元的补助，因为政府让“非公民”( non-citizens )也可以参与到新洲新房补贴计划（NSW New Home Grant Scheme）中来。

　　正在中国投资者被指是悉尼房价猛涨和首次购房者被挤出房产市场的罪魁祸首时，政府的这一政策无疑又再“烧”了一把火。

　　根据首次置业补贴计划（Fist Home Owner Grant Scheme），一对夫妇购房的话，两人中至少要有一个是澳洲公民，而且需要连续居住住满6个月才能享受补贴。

　　但是，根据2012年推行的New Home Grant Scheme（新房补贴计划），买家可以在自己原籍国购买多处房产，同时仍然可以申请在澳洲购房的补贴。他们不需要住在房子里面，他们所需要做的就是通过外国投资审查委员会的审查就可以购买了。

　　事实上，如果一个海外买家要购买20套期房（off-the-plan)，他们就可以申请20次5000澳元的补贴。昨天，新州财长Mike Baird办公室也证实了这一消息。据悉，这个补助是给那些购买不超过650000澳币的房产或者要建房的空地不超过450000澳币的购买者的。

　　仅去年一年，政府就给16,474位新房主发放了82370000澳元的补助。相比之下，去年11月份，首次置业者购买现房的批准比例相较于两年前下降了67.3％。根据外国投资审查委员会的数据显示，截至到2012年7月的一年时间里，流入新州房产市场的海外资本达59.5亿，这与两年前的17.4亿形成了鲜明对比。

　　LJ Hooker房贷的负责人Paul O'Regan称，来自中国和其他亚洲买家在期房的投资是”惊人“的。新州反对党领袖John Robertson则称，纳税人不应该“救济”那些海外投资者，而让这些首次置业的年轻人拼命挣扎买房。