政策·银行房贷审批略有放松 最近一周批出11亿

新西兰央行一直对银行按揭贷款实行高压政策，房屋贷款的批准量持续下降，而随着银行业逐渐适应，这种下降势头已经开始渐渐放缓。截至2月14日的这一周，有6843笔贷款得到了批准，总价值高达11.43亿纽币。

　　天维网2月20日报道 援引interest消息 新西兰央行一直对银行按揭贷款实行高压政策，房屋贷款的批准量持续下降，而随着银行业逐渐适应，这种下降势头已经开始渐渐放缓。

　　LVR贷款限令从去年10月1日开始施行。

　　根据新西兰央行的最新数据显示，截至2月14日的这一周，有6843笔贷款得到了批准，总价值高达11.43亿纽币。

　　基于最近的13周数据，在此期间，抵押贷款的批准数量比去年同期的13周少了8.9%。

　　目前，过去四周的跌幅已经出现下降：从“后LVR时代”的最高点——也就是1月24日的11.2%，开始逐渐下降，随后一周为9.4%，然后是9.1%和8.9%。与一年前的同一周相比，最近一周的数据其实也出现了下降，降幅为8.9%（2013年2月15日，周批准贷款数量为7515笔）。

　　从审批贷款的总价值额角度来讲，从一年前的同样13周开始，过去13周的年度百分比浮动（annual percentage change）为-9.6%，同样是从四周之前的-11.5%的高位回落。但是，在过去的两个星期时间里，这种下降率已经趋缓。

　　房地产研究所（Real Estate Institute）认为，1月份的数据已经显示房地产销售量和价格已经出现松动。而根据最新的BNZ-REINZ Residential Market Survey本月初搜集的信息显示，在经历了最初的LVR寒冬后，房地产市场信心已经出现回转。