住宅·百年老房拍出140万高价 地段仍是关键因素

　　天维网3月21日报道，援引NZ Herald消息 厨房和浴室都已经很陈旧，客厅狭小，建筑面积不过94平方米……像这样一栋拥有百年历史的老房子，日前以超过140万纽币的价格成交。　　地段，地段，还是地段。这房子位于奥

　　天维网3月21日报道，援引NZ Herald消息 厨房和浴室都已经很陈旧，客厅狭小，建筑面积不过94平方米……像这样一栋拥有百年历史的老房子，日前以超过140万纽币的价格成交。

　　地段，地段，还是地段。这房子位于奥克兰中区的Ponsonby。

　　日前，这栋位于Norfolk St的老房子以144.1万纽币的价格拍卖成交。这栋房子在2011年的估价是930,000纽币，这意味着成交价高出估价511,000纽币。

　　据透露，这栋房子外墙为weatherboard，内有三间卧室。过去42年，同一个家庭一直在这里居住。房子最大的卖点，就是在Ponsonby拥有435平方米的土地，可通向Norfolk St和Douglas St。

　　Barfoot & Thompson的中介Chris Batchelor说，房东最近决定将这栋房子交给“会投入一点爱”的买家。在拍卖之前，中介曾收到133万纽币的报价。

　　房地产协会（REINZ）首席执行官Helen O'Sullivan认为，考虑到房子的情况，这次成交价相当可以了，主要是因为地段非常紧俏。她估计，新的房东应该会选择装修而非将老房推倒重建，因为重建的阻碍很多。