分析·财长抨击规划限制 房价高涨不应归罪中国人

日前在国会的辩论中，新西兰财政部长Bill English否认非本地居民投资者是房价飙升主要原因。他表示，绿党支持的“反扩张”规划政策才是房价问题所在，其影响甚于中国买家。

　　天维网3月21日报道，援引interest消息 日前在国会的辩论中，新西兰财政部长Bill English否认非本地居民投资者是房价飙升主要原因。他表示，绿党支持的“反扩张”规划政策才是房价问题所在，其影响甚于中国买家。

　　在国会辩论中，绿党联合党魁Russell Norman向English提问：“政府是否有计划限制外国资金收购新西兰牧场或住宅？”Norman说，近期的BNZ-REINZ调查显示高达10%的新西兰住宅被外国投资者买走。在外国投资者中，中国人比例不断增加，已经达到25%。

　　面对质疑，English引用数据反驳说，BNZ的调查结果是，每100套成交的新西兰住宅中约有6套被海外投资者买走，中国人占了海外买家的四分之一。“这就意味着，每100套成交的住宅里，只有1.5套是被中介认为的中国居民买走。”

　　Norman不依不饶，追问外国投资者要占多少比例，政府才会认为这成为问题。

　　“我们认为这个不是问题。”English说，“我们关注的问题，是新西兰人面临太高的住房成本。”分析显示，住房成本高涨的根本原因，在于“各地方议会规划部门里面那些绿党的朋友，他们坚持限制新住房的开发”。

　　“所以相比于中国投资者的角色，绿党才是新西兰房价可负担问题最大的敌人。”English说，目前不能确定海外买家对新西兰房产需求有增加。在他看来，房价上涨的根本问题还是限制性的规划政策。一旦需求增加，供应环节无法作出反应。“环顾全世界，更严格的规划限制意味着更高的房价和更大的价格波动，绿党还支持这个政策。”English说。