分析·货比三家，多还一点 最多可省近十万房贷

　　天维网4月4日报道 援引nzherald消息，针对95个浮动利率房贷的分析披露，通过货比三家，房主可节省逾9万纽币抵押借款。　　Canstar公司的研究员发现，十个来自不同供应商的超过半个百分点的住宅抵押借款存在着差别

　　天维网4月4日报道 援引nzherald消息 针对95个浮动利率房贷的分析披露，通过货比三家，房主可节省近10万纽币抵押贷款。

　　Canstar公司的研究员发现，来自10家不同供应商的住宅抵押贷款产品，其间的差别可能超过半个百分点。

　　本周，国有Kiwibank的浮动利率5.60％，为市面上最低浮动利率。BNZ最高，贷款利率6.19％。对那些首付比例不足20％的贷款申请人，银行会相应提高利率。

　　如果贷款周期是30年，贷款总金额30万纽币，持高利率的贷款者每月按揭还款额为$1835。相比之下，持低利率的贷款者则每月还款最低为$1722——前后相差113纽币。

　　Canstar总经理Derek Bonnar分析说，在这种情况下，如果借贷人跟银行谈下较低的利率，而且坚持$1835每月还款额，总的还款额可省去$93,000，还款期限减少四年以上。Bonnar说，利率仍是影响房贷总支出的最重要因素之一。

　　“对于家庭而言，就算利率较低时也保持略高的还款额，节省的金额可能将足够支付一次海外度假，或可提早一年退休。值得一试。”

　　与此同时，Canstar取2月28日当天的房贷情况进行分析，对房贷的五个分类进行评估，其中包括浮动，固定利率，投资商以及自用业主信用透支(line of credit)。

　　总体而言，Kiwibank银行的四个分类取得了五星评级，Westpac获得3个分类的五星评级，SBS获2个分类的五星评级，ANZ在信用透支方面获评行业内五星评级。

　　Kiwibank银行公关经理Bruce Thompson表示：“这些奖项是对我们非常重要，这是我们一直以来所秉承的宗旨。”

　　“尤其是新西兰国有银行在本国更具发展空间，在价格上更有竞争力。”