住宅·经合组织报告：新西兰房地产市场最被高估

　　天维网5月19日报道，援引RadioNZ消息 日前，经合组织（OECD）公布最新报告，称与租金水平相比，新西兰是发达国家中房价最被高估的国家。　　这份报告指出，与工资及房租水平相比，新西兰、澳大利亚和英国的房价已

　　天维网5月19日报道，援引RadioNZ消息 日前，经合组织（OECD）公布最新报告，称与租金水平相比，新西兰是发达国家中房价最被高估的国家。

　　这份报告指出，与工资及房租水平相比，新西兰、澳大利亚和英国的房价已经严重失衡。在全部34个OECD成员国中，新西兰的房地产市场价格虚高最严重，已经超出正常水平70%。

　　去年，占据这一榜单头名的是挪威。在今年的报告中，挪威房价被高估68%，紧随其后的是加拿大。如果与平均工资相比，新西兰房价被高估了三分之一，与英国相同。

　　OECD表示，房价过高的问题暗含金融系统的风险。这次研究，是全球经济健康程度报告的其中一部分。

　　事实上，新西兰房价过高的问题也已经引起了国际货币基金组织（IMF）和新西兰央行的注意。去年，新西兰房价上涨了超过8%，今年涨速放缓，但仍在上涨。

　　星期天在接受TVNZ的Q+A节目访问时，财政部长Bill English表示，解决房价过高的问题关键还是靠改善供应。他强调，上周的预算案和随后而来预算案，都将致力于提高居民收入，从而改善置业情况。

　　English表示，各地方政府也在加大供应土地的力度，希望能加快新住房建设，满足住房需求并缓解房价。

　　周一上午，新西兰总理约翰·基表示，这一报告并不意味着新西兰房地产市场身处危机。

　　“如果你看看是什么推动新西兰楼市，就会发现有很多因素。”约翰·基说，其中包括整体经济向好和随之而来的高就业率。“这鼓励人们投身房地产市场。”就目前而言，约翰·基认为未来几年经济仍将保持强势，所以情况还可能持续一段时间。