租赁·极品租客拖欠租金大肆破坏 老房东欲哭无泪

日前，新西兰一名房东再次遭遇极品租客。在欠下超过6000纽币房租后，这名租客还将房子搞得乱七八糟，然后扬长而去。更糟糕的是，这不是房东第一次碰到如此极品的租客。根据新西兰物业投资者联合会的统计，不少房东正是因为出租过程中吃了一肚子气，最后决定将房子出售。

　　天维网6月10日报道，援引NZ Herald消息 日前，新西兰一名房东再次遭遇极品租客。在欠下超过6000纽币房租后，这名租客还将房子搞得乱七八糟，然后扬长而去。更糟糕的是，这不是房东第一次碰到如此极品的租客。

　　根据新西兰物业投资者联合会的统计，这样的事情并不是孤例。此前，不少房东正是因为出租过程中吃了一肚子气，最后决定将房子出售。

　　这位房东名叫Di Maxwell，还是Far North的区议员。当她看到自己的三卧室房子时，发现眼前满是用过的脏尿布和避孕套、老鼠咬过的腐烂垃圾，一句话，一片狼藉。

　　她介绍说，与租客的问题已经持续了近一年。经过多次警告、修理破损物的要求和投诉后，Di Maxwell忍无可忍，向租客下达了驱逐令。然而在42天的过渡期内，租客没有再支付房租和水费。

　　最后，Di Maxwell终于把房子收回。一并收回的，还有近6000纽币的账单和9000纽币的修复费用——地毯破烂不堪，厨房的柜门全部被拧坏。

　　租赁仲裁法庭判定，租客必须赔偿这笔钱。但Maxwell说，现在自己只能通过工收局，每周领取25纽币的赔偿。

　　事实上，这是Maxwell一家第二次将租客赶出去。上一次的冲突令他们损失了28,000纽币。虽然租客被要求赔偿12,000纽币，但结果也是每周25纽币的分期赔偿。

　　“人们常说，房东可以坐着把钱挣了，而且是从买不起房子的‘穷人’口袋里掏钱。”Maxwell抱怨说，自己投资出租屋只是为了有一笔退休收入，但现在做房东太难了。

　　新西兰物业投资者联合会会长Andrew King说，看着房子被人恶意破坏，房东们的心都碎了。在他身边，不少人都是因为租客破坏而被迫将房子卖掉。

　　每年，租赁仲裁法庭都会接到约45,000宗申请，其中90%来自房东。最常见的问题，依次是租客拖欠房租、租客破坏物业。