分析·利好政策频出 教你如何更快地购买到首套房

　　天维网8月28日报道，援引nzherald消息 如果国家党下个月再次当选，那么刚刚承诺的为首次购房者翻番补助的新政HomeStart就会在明年4月施行。在此政策下，符合条件的低收入夫妇在购买首套房的时候最多可以得到2万纽

　　天维网8月28日报道，援引nzherald消息 如果国家党下个月再次当选，那么刚刚承诺的为首次购房者翻番补助的新政HomeStart就会在明年4月施行。在此政策下，符合条件的低收入夫妇在购买首套房的时候最多可以得到2万纽币补助；除了提高补贴金额，HomeStart计划也放宽了补贴的适用房价上限。其中，奥克兰的房价上限从目前的485,000纽币上调到550,000纽币；汉密尔顿、 Western Bay of Plenty、Kapiti、Porirua、Hutt Valley、惠灵顿、Nelson和基督城等地的房价上限，都上调到450，000纽币；其他地区上调到350,000纽币。

　　这貌似年轻人成为“有房族”的门坎更低了，看着心动吗？心动不如行动，让我们现在就开始开源节流、合理理财存钱准备买房吧！以下一些存钱小窍门希望可以帮到您提早准备：

　　1.清理统筹个人经济
　　短期类别的贷款（如信用卡、购物卡、汽车贷款等）在申请房贷的时候显得不是很好看，尝试付清所有的短期贷款，在开始存钱前建立应急基金。

　　2.记住为什么存钱
　　为什么存钱？写下你的存钱目的，并且放置于常见的地方，这有助于时刻提醒自己想要干什么。因此，当你想挥霍时,你可能会停下来三思而后行。

　　3.坚持一定的预算
　　如果你知道自己的钱都花到哪里了，那么就很容易保持追踪花销去向，然后尽最大所能去节省花费。有很多预算顾问和相关资料可以帮到你，但是最重要的还是自己要下定决心攒钱。

　　4.抓住每个今天
　　存钱不需要等，不必等到涨工资或者孩子降生的时候，今天任何简单易行的存钱行为都会让未来受益。

　　5.确认多少钱的房子可以负担
　　一些专家认为房贷还款额应该介于个人收入的25-30%。确认负担能力很重要，还贷压力不能太大，因为你还要支付日常生活开销，而且要为退休有所积攒。

　　6.买房手续费花销
　　房屋检测报告，LIM报告，律师费，保险费，地税等都要考虑到你的存钱计划中。如果最终房屋交易不成，花在各种资料报告上面的钱可能让你心疼，但是，这种开销又不可避免，因为谁都不想为了省点钱而买个“问题房”。

　　7.攒钱的时候自己给自己付款
　　首先，设立一个按期自动付款，付款者和收款者都是自己，当你收到这部分钱就存起一部分。要保证有足够的钱支付保险、房租和水电费等，剩余的钱再自由支配。

　　8.削减小奢侈
　　上班时候自带盒饭，少吃外卖，少喝咖啡，这些都可以帮助节约。同时，控制如礼品方面的开支，朋友和亲戚都理解攒钱的不易，不必奢侈浪费。

　　9.小奢侈也很重要
　　这和上一条看起来有点矛盾，但是事实就是，一些小奢侈的预算要包括在日常花销当中，因为间歇性购买小奢侈的目标会激励你攒钱的动力。

　　10.在哪里获得更多帮助
　　以下这些组织和部门都能帮你在买房的事情上出谋划策:
　　· Sorted是一个独立理财顾问组织，可以免费咨询和帮你计算。
　　·新西兰房屋署网站告诉你如何运用KiwiSaver买房。
　　·Welcome Home贷款的网站告诉你如何申请低首付房贷。
　　·联络你的KiwiSaver提供者，探讨购买首套房的提现办法。