住宅·房价上涨继续放慢 奥克兰8月均价72.6万

　　天维网9月4日报道 政府估价局（QV）周四公布了8月份的新西兰住宅价格变动指数报告。结果显示，全国范围住宅价格上涨幅度收窄，全年涨幅6.9%，过去三个月上涨1.7%。　　今年8月，全国平均房价479,967纽币，比去年

　　天维网9月4日报道 政府估价局（QV）周四公布了8月份的新西兰住宅价格变动指数报告。结果显示，全国范围住宅价格上涨幅度收窄，全年涨幅6.9%，过去三个月上涨1.7%。

　　今年8月，全国平均房价479,967纽币，比去年8月的448,929纽币高出6.9%。与2007年的上一波高峰相比，目前的房价要高出15.8%，经过通胀调整之后则略低0.8%。

　　奥克兰8月平均房价为726,627纽币，比去年同期上涨11.4%，比2007年高出33%。经过通胀调整后，房价同比上涨9.7%，比2007年高出13.8%。

　　QV全国发言人Andrea Rush说，新西兰房价的上涨速度从去年9月开始就一直在减慢，“这一趋势在上个月持续”。

　　在奥克兰、基督城和Tauranga，房价整体仍在上涨，但比去年同期已经明显放慢。与此同时，汉密尔顿和但尼丁房价轻微下跌，惠灵顿则延续了过去几个月的下跌势头。

　　“与去年相比，成交量和新发房贷的数量都有下跌。”Rush分析说，利率上调、高LVR房贷和即将到来的大选，都影响了市场的活跃程度。