住宅·新西兰房租普涨 基督城涨幅巨大奥克兰稳定

　　新西兰天维网11月12日报道 援引stuff消息 Trade Me的最新报告显示，截止10月，全国范围的房屋周租金年度上涨了24纽币，而最不幸的是基督城的租客们，那里的周租金年度暴涨了85纽币。　　调查发现，房屋周租金中位

　　新西兰天维网11月12日报道 援引stuff消息 Trade Me的最新报告显示，截止10月，全国范围的房屋周租金年度上涨了24纽币，而最不幸的是基督城的租客们，那里的周租金年度暴涨了85纽币。

　　调查发现，房屋周租金中位数年度上涨了6%，从去年10月的375纽币涨至目前的399纽币。而截止9月份，生活开销的年度涨幅只有1%，这也主要是由租房和住房成本提高所致。

　　Trade Me房产部门负责人Nigel Jeffries表示，基督城的租房市场是最火热的，周租金中位数从去年的425涨至510纽币，年度暴涨了20%。“在重建和修建房屋接近尾声的时候，我们预计住房供应会有很大改善，但实际上并没有。”

　　惠灵顿的房租上涨也很大，年度涨幅达9.5%。但是奥克兰的租金价格保持稳定，周租金中位数为460纽币，年度涨幅仅有2%。其中，3室和4室房屋的租金涨幅较大，达5%。

　　全国来看，租金涨幅最大的地区是新西兰北岛的Taranaki，该地区的周租金中位数已达370纽币，这创造了新纪录，年度上涨了23%。“Taranaki区域因为New Plymouth的能源行业而小繁荣。该地区的房屋要价也有大涨趋势。”

　　Manawatu/Wanganui地区录得了周租金中位数的最大降幅，年度下跌11%。Jeffries表示，“Wanganui地区不被经济学者和房产评论员所看好，但是如果在那里租房住的话还是很省钱的。”

　　Jeffries说，过去的5年中，房屋租金的大幅上涨主要发生在近两年，“2012年末，周租金中位数是360纽币，现在却要多支付40余纽币。”