住宅·Trade Me：平均要价创纪录 奥克兰公寓大涨

　　新西兰天维网12月4日报道 援引nzherald消息 本周三，Trade Me发布的数据显示，新西兰的房产平均要价破了纪录，达到509,750纽币。　　Trade Me房产价格指数负责人Nigel Jeffries表示，过去的两个月房产要价急速上

　　新西兰天维网12月4日报道 援引nzherald消息 本周三，Trade Me发布的数据显示，新西兰的房产平均要价破了纪录，达到509,750纽币。

　　Trade Me房产价格指数负责人Nigel Jeffries表示，过去的两个月房产要价急速上涨，“11月延续了10月份的涨势，全国平均要价达到509,750纽币，说明卖家们提高了心理价位。经过一个被抑制的冬季后，房市明显复苏，这让卖者受益而买家不得不吞下苦药丸。”

　　截止10月份的前三个月，房产的年度平均要价上涨了13.7%；11月份的要价新纪录比2009年11月上涨了27.6%。年度平均要价涨幅区域性排名如下：

　　Hawkes'Bay上涨24.1%；
　　Taranaki上涨18.2%；
　　Canterbury上涨12.5%；
　　Otago上涨11.6%；
　　奥克兰上涨11.3%；
　　Southland上涨10.8%。

　　Jeffries说，基督城的住房压力出现下降，该地11月份的要价涨幅为12.5%，低于10月份的13.6%。公寓升值的预期有所显现，新的平均要价创纪录达到426,950纽币。

　　“无疑，本月的公寓要价上涨还是由奥克兰主导，11月奥克兰公寓平均要价达到435,500纽币，比10月份上涨了3万纽币，或者22%。奥克兰的紧凑型住宅还是很受欢迎，”Jeffries说。

　　Trade Me房产价格指数的计算是以Trade Me房产交易网站的数据做依据，包括私售和经纪公司代理房源的数据。