住宅·奥克兰房价又创新纪录 30天涨20,671纽币

　　新西兰天维网12月4日报道 援引nzherald消息 奥克兰最大的房地产经纪公司Barfoot & Thompson表示，奥克兰房价又创造了新纪录，11月份的30天里上涨了20,671纽币，房价中位数达到756,909纽币。　　Barfoot董事总经理

　　新西兰天维网12月4日报道 援引nzherald消息 奥克兰最大的房地产经纪公司Barfoot & Thompson表示，奥克兰房价又创造了新纪录，11月份的30天里上涨了20,671纽币，房价中位数达到756,909纽币。

　　Barfoot董事总经理Peter Thompson表示，上个月的房产数据体现了“后大选”时期的房价骤涨；在选举时期，Barfoot10月份录得的房价中位数是736,238纽币。

　　Barfoot的房屋交易量也涨势明显：一月份卖出了854套，二月份交易了771套，三月份卖出1392套，四月销售了811套，五月和六月分别销售1109和1037套，七月份交易了983套，八月、九月分别卖出了909和959套，十月和十一月分别销售了939和1105套。

　　Thompson表示，公司已经有一段时间没有经历过这么多的交易量了，“大选前的三个月，由于不确定性的干扰，房屋交易量受到了影响，但是11月份市场完全从大选的影响里面走出来了。”

　　参加房产拍卖会的人数非常多，买家需求强烈，新上市房源也明显增长。这使得11月份的交易活跃，相比10月份，平均房价上涨了2.8%，对比去年11月，上涨了10.6%。

　　11月份的房屋交易量是1105套，是五月份以来的最高值，比过去三个月的平均值高出18.1%。他说，“目前的破纪录房屋售价并没有阻碍买家入场，强势的需求是市场的动力。”

　　Thompson说，“截止11月末，Barfoot拥有3303套房源待售，这会支持12月份的销售活动。不过我们预计这个月的交易数量和价格会微微下滑。”

　　在11月份的交易中，50万或以下价位的房产销售了225套，相当于总数的20.4%，这是今年这个房产类别录得的最低月度销售值。Thompson认为，这主要是首次购房者受到高LVR限贷的影响。