住宅·“连狗都不适合居住” 记者暗访南区寄住房

　　新西兰天维网12月12日报道 援引stuff消息 近日，一位名叫Josh Fagan的记者对新西兰寄宿房屋（boarding house）进行了暗访，暴露了社会底层人群的居住问题，引起了广泛关注。政府相关部门也表示，这种环境“连狗都

　　新西兰天维网12月12日报道 援引stuff消息 近日，一位名叫Josh Fagan的记者对新西兰寄宿房屋（boarding house）进行了暗访，暴露了社会底层人群的居住问题，引起了广泛关注。政府相关部门也表示，这种环境“连狗都不适合居住”。

　　日前，记者Josh Fagan暗访了奥克兰南部Mangere区域的Pacific Pearl Lodge寄宿房屋。这里的房间如鞋盒般大小，却也要交付每周210纽币的房费。不过，相比较318纽币的一室住宅市场价格，这已经算便宜。房间实在太小了，一张双人床、一个柜子，不能再容纳什么了，连柜门都无法完全打开。这里的配套设施陈旧不全，贴身的床上用品看着也不是很干净。但是记者能住进来，已经是不容易的。

　　Pacific Pearl的店主Alan Eaton表示，他提供的房间在市场上很抢手，“人们经常要排队等着住进来，住宿拥挤和住宿困难的问题在南奥克兰已经存在很长时间了。210纽币包含了水电费、座机电话费和一个停车位。”

　　记者所居住的房屋应该不是市场上最差的，惠灵顿的公共健康顾问Clare Aspinall说，她曾见过一些改装的房屋，一个房间沿着门框中线一分为二，两个小门安装在一个门框里，租客进出房间的时候只能侧身而过。

　　寄宿房屋的问题在新西兰并不是新鲜事，过去的十年里，义愤填膺的议员们就曾经参观过一些这样的住宅，记者们也做过相关报道，但是问题并没有得到解决。2011年2月，在商议解决无家可归者的问题时，政府顺便同意对寄宿房屋做初步调查。社会福利事业部门用了3年时间做了调查报告，直到今年7月才有结果。

　　负责寄宿房屋问题的建设和住房部部长Nick Smith表示，政府将会在1月份给予初步回应，正在考虑“寄住”改革，包括居住条件的最低要求。

　　David Zussman是Monte Cecilia Trust的管理者，他的公司在南奥克兰帮助提供紧急住宿场所。他表示非常失望，他说，他曾经带领一个勇敢的寄住房屋租客，去惠灵顿面见政府主管社会福利的工作人员。但是没有什么用处，政府的作为很有限。

　　工党的住房发言人Twyford表示，多数人已经看见了这个问题，在绿党和优先党的支持下，他提过寄住房屋需要执照的问题，寄住房屋的业主必须要拿到资格才能运营。也要有注册和检查机制，让不达标者退出市场。一些社会底层人群居住在贫民窟，这不应该被允许，很难想象这种事情在21世纪的新西兰还会发生。

　　目前，居住在寄住房屋里的新西兰人基本都是社会底层群体，如残疾人士，多数是会有心理疾病的人。据统计，有77%的寄宿房屋住客是福利领取者。很多住客都是社会边缘人士，他们付不起正常房租，也等不到政府房的分配。

　　Aspinall刚刚完成了一个关于寄住房屋的研究生论文，她表示，保护租客的政策并不多，仅有的几个也执行得不是很好。她曾见过一个女租客在凌晨3点被警察驱逐，只因与房东吵架。她也听说过有年老的租客，因为健康或者个人卫生问题而被驱逐。

　　Nick Smith表示，情况终究会“改变”，可是他没有说明具体何时能够改变。他说，寄住房屋需要“更加稳健的系统”，他也在考虑最小的房屋面积限制等问题。不过Smith认为，这也有很多困难，比如如何确保“平衡和可操作”，房间的最小面积限制还有可能推高租金价格。