住宅·“租房先生”改口风 孩子快出生要考虑买房

　　天维网1月27日报道，援引NZ Herald消息 在最近两三年的这一波房价上涨浪潮里，新西兰经济研究所的首席经济师Shamubeel Eaqub是个“另类”——他一直认为应该租房而非买房，同时在其他领域投资。　　然而，现在这

　　天维网1月27日报道，援引NZ Herald消息 在最近两三年的这一波房价上涨浪潮里，新西兰经济研究所的首席经济师Shamubeel Eaqub是个“另类”——他一直认为应该租房而非买房，同时在其他领域投资。

　　然而，现在这位“租房先生”口风变了！他表示，自己第一个孩子会在今年6月出生，现在正考虑买房。

　　此前Eaqub经常重复的观点，是奥克兰房价在过去三年上涨了44%，实在不值得花大价钱买房。因为与此同时，平均租金水平只上涨了10%，从每周439纽币上涨到484纽币而已。

　　Eaqub现年34岁，最近与妻子从惠灵顿搬到了奥克兰。他表示，现在仍然处于租房的状态。Eaqub依然觉得，买房收租并不划算，因为奥克兰中区住房出租年回报率是2.7%，大多数银行短期存款的利率已经超过4%，过去一年NZX指数上涨了15%。

　　一直没有买房的理由，Eaqub说是因为生活方式等诸多原因。但在此期间，小两口一直都有严格的理财方案，而且已经有一定的积蓄。至于日后是否买房，则取决于生活方式和积蓄的变化。

　　之所以考虑买房，其中一个原因是6月份即将诞生的孩子。Eaqub承认，租房会面临安全和稳定等问题。对一个家庭来说，这些问题可能会放大。不过他依然觉得，如果能在稳定性上有所改善，租房仍然很有吸引力，比如将标准的租赁时间延长到3年。