租赁·奥克兰人流向Tauranga 当地人租房一房难求

　　新西兰天维网1月20日报道，援引nzherald消息 近来，Tauranga的租房市场非常火热，很多房屋上市一天就被租掉，租金也上涨了5%。有业内人士表示，奥克兰人的流入加大了市场竞争。　　Tauranga居民Joelene Walker被

　　新西兰天维网1月20日报道，援引nzherald消息 近来，Tauranga的租房市场非常火热，很多房屋上市一天就被租掉，租金也上涨了5%。有业内人士表示，奥克兰人的流入加大了市场竞争。

　　Tauranga居民Joelene Walker被房东告知，她所租住的房屋即将上市卖掉。可是她找了6个礼拜的房子，也没有找到下一处住房。

　　“一天至少申请2-3处，房屋刚上市我就申请，但是都被别人提前租走了。人们早上或者午饭时间就去看房，但我得上班。”租不到房屋，这个四口之家开始考虑买房了。

　　Kelly Mead和12岁女儿也找了2个礼拜的出租房，但是只约到了一个看房机会。“我打电话给中介，把租房需求告诉他们，但是没人给我回话。”目前母女俩正住在朋友家里。

　　Tauranga Rentals的老板Dan Lusby说现在的租房市场很热，“过去一年房租已经涨了5%，房租还在上涨，需求还是比供应大。”

　　他说，奥克兰人的流入让市场更困难。现在看房的人非常多，之前有房屋展示时，他们打出10多个电话会有2、3个人来看房，但是现在打出10个电话会来10个人看房。也有出租房上市24小时之内就租出去了，然后也有人咨询想购买。

　　Rentals BOP的经理Gary Prentice也承认租金上涨，但他认为涨幅在10%以下，“如果租金350的话，会涨到360或370纽币。”他现在的做法是当有房屋上市的时候就找合适的租客签约，而不是放到市场上，那样会被无穷尽的咨询所淹没。

　　Realty Services的首席执行官Ross Stanway也认为，由于人们搬迁至此，让租赁市场更加供应紧张，“房租确实上涨，一些区域平均每周房租涨了30纽币。”

　　Tauranga Harcourts总经理Nigel Martin表示，这种情况已经保持一年了，“租金在上涨，我不认为短期内会停止上涨。”

　　LJ Hooker Tauranga的老板Neville Falconer说，“现在的空房率非常低，这一情况也会持续，很多人搬来这里居住。去年10月份租320的房子，现在要租330或340了。”