住宅·房市火热背后：中介公司乱转款 有人搞欺诈

　　新西兰天维网3月27日报道 援引nzherald消息 新西兰北岛Coromandel的地产中介公司Richardsons，由于在信托账户违规转款而被判罚5000纽币。　　Richardsons房产中介公司从1960年代开始运营，如今在Coromandel半岛拥

　　新西兰天维网3月27日报道 援引nzherald消息 新西兰北岛Coromandel的地产中介公司Richardsons，由于在信托账户违规转款而被判罚5000纽币。

　　Richardsons房产中介公司从1960年代开始运营，如今在Coromandel半岛拥有10家分店。违规行为是在该公司信托账户的审计工作中被发现的，包括在没有书面证明的情况下放款、转款无记录、发放不完整的收据，以及不进行月度对账等。

　　审计员也发现该账户有5次透支行为，金额从180纽币到2.5万纽币不等。而且还有两次是将钱款转给了错误的付款对象而被银行返款，另外也有一次是将律师款支付给错误的律师行。

　　房产中介监管局表示，Richardsons房产中介公司的管理和信托账户混乱，导致发生了“惊人的错误量”。这些失误是有着严重危险的，容易让客户遭受损失，没有造成严重后果是因为“幸运”。

　　Richardsons被罚款5000纽币，主要行政人员Neil Christie被罚款2000纽币，Christie事后引咎辞职。Colin Richardson现在接手管理被罚中介公司，之前他只是普通房产中介，所以受到了警告处理。

　　与此同时，坎特伯雷的房产中介Chairat (Henry) Santipongchai，因为被控诈骗客户2.5万纽币而在房地产中介纪律法庭出庭，他受到了4项指控。

　　在一项指控中，他被称诈骗了一个饭店卖家的5000纽币广告费，用作了私人用途。在同一宗交易中，他收取了买家的2万纽币，说是过户前一直会存在信托账户中，但却挪为己用。

　　Santipongchai也从一个汽车旅馆的卖家手中拿走499纽币说是做广告，但被他自己用掉。第四项指控是他没有执照进行房产中介活动。目前只有饭店业主的钱款得到赔偿。

　　Santipongchai在书面说明中向法庭承认责任并认错，他说，是基督城地震影响了生意，以至于后来欠债，并在2013年破产。后来他也自动放弃了房产中介的执照。

　　法庭认为Santipongchai的违规行为特别严重，应该受到重罚，但是他已经破产了，所以罚款和赔偿似乎不太可能了。