住宅·建筑成本上涨 政府“可负担住宅”提价五万

　　新西兰天维网5月6日报道 援引nzherald消息 政府委托Hobsonville Land Company（HLC）建筑公司在Hobsonville Pt建设大量可负担住房，但是，由于建筑成本上涨，这些房屋的可负担程度面临缩水。　　HLC承建这些可负

　　新西兰天维网5月6日报道 援引nzherald消息 政府委托Hobsonville Land Company（HLC）建筑公司在Hobsonville Pt建设大量可负担住房，但是，由于建筑成本上涨，这些房屋的可负担程度面临缩水。

　　HLC承建这些可负担住房的开发，该公司首席执行官Chris Aiken表示，由于之前的房屋定价是在3年前，现在人工和材料都有所上涨，为了保证工程顺利进行，有必要适当提价。他说，只是按照建造成本的上涨而提价，并不是依照房市价格的涨幅。

　　政府在与HLC几经谈判后同意房价上调5万纽币，虽然建筑公司有可能提议涨更多。建筑和住房部长Nick Smith表示，政府对于涨价是持有开放姿态的，建筑价格指数的年涨幅就达4%。

　　现在，新的可负担住宅价格分别是45万、50万和55万，55万类别可以得到政府的HomeStart补助。Aiken表示，公司正全力以赴在Hobsonville Pt建造3000套住房（之前目标是近3500套），目前已经造好130套。

　　工党住房发言人Phil Twyford表示，涨价是不公平的，因为新西兰人的攒钱速度没有涨价快。他说，政府的特殊住宅区政策“完全失败”，因为在18个月的时间里仅建造了170套住宅。

　　Twyford说，“尤其是奥克兰，由于人口增长，每年要新建1.3万套住宅满足居住需求。再加上过去5-6年所积累的短缺数量，央行预计，想要跟上需求的话，现在每年需要建设1.5-2万套住宅。”

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