住宅·房价预期涨幅提至10% 土地政策起反作用？

　　新西兰天维网5月12日报道 援引interest消息 Westpac银行的最新经济概览季度报告显示，该行的经济师们上调了今年房价的预期上涨幅度，并且认为，放松土地政策会推高房价。　　放松土地政策会推高房价？Westpac银行

　　新西兰天维网5月12日报道 援引interest消息 Westpac银行的最新经济概览季度报告显示，该行的经济师们上调了今年房价的预期上涨幅度，并且认为，放松土地政策会推高房价。

　　放松土地政策会推高房价？Westpac银行经济师们认为，“这种说法也许是违反直觉的，但是实际上道理很简单。”他们认为，奥克兰人口会越来越多，未来30年会增加74万人口，相当于增长近50%。集约化用地政策会让人们更集中于城市中心区域。

　　报告显示，“新政策会让集约化建设更加容易，虽然开发起来更加便宜，但是，年轻人在今天的市场中买房，必须先过开发商和投机者那一关。”

　　Westpac银行经济师早前将今年的房价涨幅预期在7.5%，但是现在更改为10%。他们认为，利率还会下行，但是不会发生在今年，“虽然有可能，但是我们认为今年减息的几率只有40%。”

　　Westpac银行认为，只要经济不下行，房价就不会停涨，经济师们预估经济会在2017年减速，但是也要看国内主要城市的消费、农村经济和出口业的情况。