住宅·中介老总都觉得房市太疯:高端住宅应提首付

　　新西兰天维网5月15日报道 援引nzherald消息 央行刚刚公布了针对房产投资者的限贷计划，而奥克兰最大的房产中介公司Barfoot的老总，也正在游说政界、央行和房产协会的负责人们，启用他的限贷方案。　　Barfoot &

　　新西兰天维网5月17日报道 援引nzherald消息 央行刚刚公布了针对房产投资者的限贷计划，而奥克兰最大的房产中介公司Barfoot的老总，也正在游说政界、央行和房产协会的负责人们，启用他的限贷方案。

　　Barfoot & Thompson的负责人Peter Thompson表示，购买150万纽币高端住宅的人，应该支付50万纽币左右的首付，这是为了让一些人居住在能承担的区域内，“而不是想在哪里住”。

　　与此同时，Thompson承认奥克兰房价涨幅太高、超出控制，面临回调风险。但他认为，不应该针对50万纽币以下的房产实施高LVR限贷，应该帮助首套房购买者拥有自己的住房。

　　作为房产中介公司的老总，却提出要增加高端房产的首付比例，这一行为有些反常。对此，Thompson回答说，新西兰人有着买房的情结，房价还会涨，“但是我们更想要一个稳健的市场。”

　　房产协会首席执行官Colleen Milne说，20%的首付要求已经足够，如果供应能够最终满足需求，市场会自己调节价格。

　　工党住房发言人Phil Twyford说，如果对低端房产取消限贷政策，那么会有“意外后果”，将会进一步促进低端房产里面的投机活动，首次购房者的境况会恶化。

　　而Harcourts首席执行官Hayden Duncan说，奥克兰的房市问题是严重供应不足引起的，“供应严重失衡，甚至一些房产投资者也被挤出市场，到奥克兰以外买房投资。有足够的买家填补他们离开的空缺。”