住宅·被强制拍卖房屋数量减少 专家：要居安思危

　　新西兰天维网5月25日报道 援引nzherald消息 去年，新西兰因无法还贷而被强制拍卖的房屋有700多套，这一数字较之前有了大幅下滑。但是，有业内人士警告说，在如今的放贷环境下，如果经济再次下行，将会更加危险。

　　新西兰天维网5月25日报道 援引nzherald消息 去年，新西兰因无法还贷而被强制拍卖的房屋有700多套，这一数字较之前有了大幅下滑。但是，有业内人士警告说，在如今的放贷环境下，如果经济再次下行，将会更加危险。

　　调查公司CoreLogic的数据显示，截止到3月31日的年度里，新西兰被强制拍卖的房屋有723套；其中，2015年的第一个季度有95套。相对比，上一年度的被拍卖数量是1133套，2014年最后三个月的被拍卖数量是198套。

　　在奥克兰，去年有97套房产被强制拍卖，远低于上一年度的294套。全国14个地区中，有11个区的被强迫拍卖盘出现减少。数量增多的地区只有三个，分别是Tasman-Nelson-Marlborough，Otago和Southland。

　　业内人士表示，强制拍卖盘的减少反映了良好的经济形式，较好的就业状况和较低的利率水平。在这些因素的作用下，人们更容易偿还房贷。

　　但奥克兰最大房产中介Barfoot & Thompson的老板Peter Thompson近日表示，房价过快上涨之后恐怕会有回落，有些人恐怕会因此失去自己的房子。他建议要提高购买高端房产的首付要求。

　　银行家协会负责人Kirk Hope表示，房屋被强制拍卖涉及银行的不负责放贷。他说，银行在放贷时一般会评估借款人的偿还能力，但是却忽略了目前的低利率放贷环境，忽视了未来利率大幅上涨的可能性。

　　新西兰经济研究所首席经济师Shamubeel Eaqub表示，由于尽可能贷款，上次金融危机的时候就让很多人“归还了钥匙”，如果再经历一个经济下行，还会有一些人中招。