住宅·很多人住到了乡下 lifestyle物业交易量大增

　　新西兰天维网6月3日报道 援引stuff消息 新西兰房价高企，房市火热异常。现在，在普通民宅的市场带动下，lifestyle物业交易开始活跃，很多人住到了乡下。　　lifestyle物业可以被理解成“乡村住宅”，“小农场”或

　　新西兰天维网6月3日报道 援引stuff消息 新西兰房价高企，房市火热异常。现在，在普通民宅的市场带动下，lifestyle物业交易开始活跃，很多人住到了乡下。

　　lifestyle物业可以被理解成“乡村住宅”，“小农场”或者“农庄”，一般处于郊区或城市外围，占地面积在1-4公顷之间。NZR房产中介Peter Barnett表示，2014年，lifestyle物业交易量比上一年度激增了14%。

　　Barnett说，去年，在Rangitikei地区交易了14套lifestyle物业，而在Manawatu地区竟然交易了150套。“30到60万纽币价格间的物业交易最活跃，交易量最大，但是购买90万到100万物业的人数偏少。”

　　低利率和良好的就业形势给人们以信心，人们也相信自己城里的房子能卖个好价格。Barnett表示，他所在的区域，lifestyle物业的售价中位数从去年的44万纽币下跌到今年的33万纽币，“这并不是价格真的降低了，而是今年lifestyle建地卖得多，下拉了价格中位数，很多人买地来造房子。”

　　新西兰房地产协会（REINZ）数据显示，新西兰lifestyle物业的售价中位数是55.25万纽币。奥克兰地区的价格最高，排在后面的是Waikato，Bay of Plenty和Manawatu/Whanganui地区。

　　REINZ表示，截止4月的三个月时间里，全国lifestyle物业交易了485套，低于去年同期的498套。这是因为虽然买家增多，但卖家惜售，价钱还出现了上涨。

　　REINZ的农业发言人Brian Peacocke表示，乳价虽然下滑，但牛肉价格保持高位，Manawatu的饲料农场需求增加，买家多于卖家。乳品农场买家也看好中长期的行业发展态势。