住宅·调查：地税涨幅太猛，大多数房东计划涨租

Crockers Property的新近调查显示，为了应对不断上涨的地税，大多数房东正在计划涨房租。　　奥克兰市议会已经公布，住宅的平均地税涨幅为9.9%，这包括下个月生效的11

　　新西兰天维网6月23日报道 援引nzherald消息 Crockers Property的新近调查显示，为了应对不断上涨的地税，大多数房东正在计划涨房租。

　　奥克兰市议会已经公布，住宅的平均地税涨幅为9.9%，这包括下个月生效的114纽币交通税。调查显示，为了应对地税大幅上涨，有四分之三的受调查房东表示要涨房租。

　　其中，想把所有上涨地税都转嫁给租客的房东占了33%，会“部分”涨租的房东占了43%；声称不会涨租的房东占比不到四分之一。此次调查在6月9日进行，一共问卷了127位房东。

　　调查也发现，大多数（81%）房东表示，央行针对奥克兰投资者的30%首付要求，不会影响他们的未来投资计划。近半数人（48%）认为，央行的限贷新政不会影响市场，有41%的人认为影响很小，人们认为价格会维持市场原状，而不会下跌。

　　Crockers市场部经理Kim Sinclair表示，现在是“卖方市场”，如果部分房东涨房租，那么就有一些租客会受到影响。他希望房东涨租可以提前通知，保持透明性。

　　奥克兰房产投资者联盟主席Andrew Bruce警告说，房东涨租要遵照市场标准，要严格控制空房率，因为高空置率对于房东来说是非常危险的。他说，聪明的房东不会为了每周多收那么10-30纽币的房租而放弃好房客。