住宅·六个月来首次下降 奥克兰房价处在十字路口？

　　天维网9月3日报道 援引NZHerald消息 在经历了数月持续上涨之后，奥克兰房价终于有所回落，央行政策及国际经济走势被认为是房价回落原因。　　在房产中介Barfoot & Thompson七月的所销售的房源中，平均价格在827

　　天维网9月3日报道 援引NZHerald消息  在经历了数月持续上涨之后，奥克兰房价终于有所回落，央行政策及国际经济走势被认为是房价回落原因。

　　在房产中介Barfoot & Thompson七月的所销售的房源中，平均价格在827,359纽币，但到了八月，平均价则回落为821,079纽币。该中介主管Peter Thompson解释了原因。

　　“有迹象表明，房价上涨趋势在六月和七月时开始放缓，而八月份的数据也证明了这一点。随着春天的到来，奥克兰的房价正处在一个十字路口。最有可能的情况是，房价在未来几个月内将小幅上涨。”

　　“导致房价高企的因素仍然存在，不过，央行政策、政府的房产新政以及国际经济状况等综合因素确实在一定程度上给房价降了温。”他说。

　　八月份的销售仍然相对强劲，共有1314套房产被交易，不过这与三月份时1597套房产被交易的数量相比，仍然是少了很多。“这是过去15年中八月份销售最多的年份，比去年同期高了44.6%。”

　　现在，卖房的人正在上升。

　　“八月份新上市的房源达到2123套，这超过了过去10年中的任何一个月。尽管如此，在月底，房产中介的订单是2957套，仅仅略高于七月份的2802套，且只有375套房子的售价超过100万，是一个月中第三高的出售数据。然而14.4%的房屋都低于50万售出，和之前几个月的数额不相上下。”他说。

2015年奥克兰月度平均房价（新西兰元）
一月 $757,319
二月 $747,521
三月 $776,729
四月 $804,282
五月 $822,148
六月 $826,474
七月 $827,359
八月 $821,079

2015年奥克兰月度房屋销售数量（套）
一月 859
二月 843
三月 1597
四月 1070
五月 1225
六月 1167
七月 1388
八月 1314