住宅·奥克兰9月房价创新高 未来走势处于十字路口

新西兰最大的房产中介Barfoot and Thompson发布报告称，房价在春季出现反弹，但同时警告称未来走势尚不清晰。Barfoot and Thompson总经理Peter Thompson称，该机构9月份代理的奥克兰房产平均价格达到创纪录的836,275纽币，较上个月上升了1.9%，销售价格中位数为790,000纽币，上涨了4.6%，同样为创纪录数字。

　　天维网10月7日报道 援引stuff消息 新西兰最大的房产中介Barfoot & Thompson发布报告称，房价在春季出现反弹，但同时警告称未来走势尚不清晰。

　　Barfoot&Thompson总经理Peter Thompson称，该机构9月份代理的奥克兰房产平均价格达到创纪录的836,275纽币，较上个月上升了1.9%，销售价格中位数为790,000纽币，上涨了4.6%，同样为创纪录数字。

　　同样在9月份，该中介共销售了1358套房产，较8月份上升了3.4%，较去年同期上升了41.6%。在所有出售的房产中，接近三分之一超过100万纽币。

　　Thompson称：“9月份的房价上涨与6月份那波上涨行情相似，部分原因是买家想在新政出台前入手……但毫无疑问，春季是房价上涨的传统因素之一。”

　　对于未来房价走势，Thompson也无法确定，“9月份的价格是否会成为今年余下时间的发展趋势，现在还看不出来。”

　　“针对境外买家的新规即将出台，再加上中国政府对资本输出采取紧缩政策，9月份最后一周拍卖房产销量出现下滑，这对持币购房者是个喘息的机会，他们的压力得到缓解，不必立刻做出决定。”Thompson说。

　　“未来的房价走势依然处于十字路口。”Thompson说。

　　截至9月末，在Barfoot &Thompson登记出售的房产共计3148套，为5个月来存量最多。成交价低于50万纽币的只占总数的12%不到。