新西兰“房地产利得税”正式入法 三种情况可豁免

12日，新西兰议会通过两年内买卖房屋征收利得税法案，这就意味着这项旨在调控房地产市场的政策正式成为法律。　　今年，新西兰税务部长Todd McClay宣布引入该法案，全称Bright-line Test for Residential Land Bill。法案规定今年10月1日之后，任何投资者购买房屋并在两年之内售出，其获利都将上税。税务部长Todd McClay表示，有几种情况可以不用交税。

　　天维网11月13日报道 援引3news消息 昨日，新西兰议会通过两年内买卖房屋征收利得税法案，这就意味着这项旨在调控房地产市场的政策正式成为法律。

　　今年，新西兰税务部长Todd McClay宣布引入该法案，全称Bright-line Test for Residential Land Bill。法案规定今年10月1日之后，任何投资者购买房屋并在两年之内售出，其获利都将上税。

　　税务部长Todd McClay表示，有几种情况可以不用交税。第一，出售房屋是屋主的主要居住房；第二，出售房屋是通过继承而来；第三，出售的房屋是因家庭成员关系破裂财产重新分配，通过转移所有权获得的。

　　McClay表示，这该法律的实施能够让房地产投资者承担其应有的税务责任。IRD会在房屋销售的时候，要求买家和卖家都提供税号，IRD通过监控交易数额来确定是否要缴纳利得税。IRD还会加强对海外卖家的监管。

　　工党最近放弃了其“资本利得税”政策，这项政策涵盖范围更广泛，不仅仅包括居民房屋。